Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 14.0 м² • Республика Татарстан м.р-н Тукаевский, с.п. Калмиинское, д Кырныш

Республика Татарстан м.р-н Тукаевский, с.п. Калмиинское, д Кырныш

• 16:39:131202:1513 Росреестр ↗

Торги: № 5587611-1 (лот 1) ЕФРСБ № 25138997 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А65-5868/2026 ↗

19.10.2026 16:09

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 14.0 м²

Цена за единицу: 544 062.86 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Татарстан

Кадастровый номер:

16:39:131202:1513

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 16:39:131202:1513 • Кадастровая стоимость: 2 430 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Республика Татарстан м.р-н Тукаевский, с.п. Калмиинское, д Кырныш

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

3 330 000 ₽

Базовый: 95000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

7 616 880 ₽

14.0 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

2.93 — 3.83 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

16:39:131202:1513

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

2 430 000 ₽

173 571 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+213.5% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	17.10.2026 — 23.10.2026	7 616 880 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	24.10.2026 — 30.10.2026	7 083 698 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	31.10.2026 — 06.11.2026	6 550 517 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	07.11.2026 — 13.11.2026	6 017 335 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	14.11.2026 — 20.11.2026	5 484 154 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	21.11.2026 — 27.11.2026	4 950 972 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	28.11.2026 — 04.12.2026	4 189 284 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Жилой дом • 14.0 м² • Республика Татарстан м.р-н Тукаевский, с.п. Калмиинское, д Кырныш

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Жилой дом • 14.0 м² • Республика Татарстан м.р-н Тукаевский, с.п. Калмиинское, д Кырныш

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков