Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 52.3 м² • Сахалинская область

Сахалинская область
• 65:15:0000006:664 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 52.3 м²
Цена за единицу: 65 009.56 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Сахалинская область
Кадастровый номер:
65:15:0000006:664
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 65:15:0000006:664 • Кадастровая стоимость: 3 138 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Квартира, площадью 52,3 кв.м, кадастровый номер 65:15:0000006:664, по адресу: Сахалинская область, г. Углегорск, ул. Бумажная, д. 10, кв. 37 (имущество, выставляемое на продажу, находится в залоге у ООО «Регионстрой» (ОГРН 1081215007554, ИНН 1215135151) и последующем залоге АО «Газэнергобанк» (ОГРН 1024000000210, ИНН 4026006420). Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться с предметом торгов можно в рабочее время по московскому времени по предварительному согласованию по телефону: + 7 985 694 17 17 или эл. почте: esizykh@mail.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 445 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
3 400 000 ₽
52.3 м²
Дисконт к рынку
+ 1 045 500 ₽
Выгода: 23.5% от рынка
Рыночный диапазон
3.91 — 5.11 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
65:15:0000006:664
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 138 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+8.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
3 400 000 ₽
65 009.56 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.12.2026 14:00
Старт: 24.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 170 000 ₽
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ГЕОСЕЙСМ"
ИНН: 6501007632
Арбитражный управляющий: Сизых Евгений Валериевич
ИНН АУ: 910307277620
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система