Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 31.3 м² • Челябинская область

Челябинская область
• 74:03:1021029:60 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 31.3 м²
Цена за единицу: 17 252.40 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:03:1021029:60
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Многофункциональное сооружение - Торгово-остановочный комплекс, общей площадью 31,3 кв.м., кадастровый номер 74:03:1021029:60, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н Ашинский, г. Аша, примерно в 11 м по направлению на север от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: р-он Ашинский, г. Аша, ул. Узкоколейная, д. 3, с правом аренды по Договору аренды земельного участка №14 от 29.03.2018 г.: земельный участок в rраницах Ашинского городского поселения, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 74:03:1021029:68, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом №3, участок находится примерно в 11 м. от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Ашинский район, г. Аша, ул. Узкоколейная, д.3, (далее -Участок), общей площадью 36 кв. м. Цель использования Участка: для размещения торгово-остановочного комплекса. Приведенное описание целей использования ЗУ является окончательным. Изменение цели использования допускается исключительно с согласия Арендодателя (КУМИ Ашинского округа ИНН 7401006813). На участке имеется сооружение: торгово-остановочный комплекс, КН 74:0З:1021029:60. Срок договора аренды – 49 (сорок девять) лет. По предварительной записи по телефону: +7(908)050-34-31; электронная почта: au.umnov@mail.ru; по адресу: 454071, обл Челябинская, г Челябинск, а/я, 6400.
Интерактивная карта объекта 74:03:1021029:60

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
540 000 ₽
-45% от старта, экономия 243 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~37 800 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 17.10.2026 — 23.10.2026 540 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 24.10.2026 — 30.10.2026 502 200 ₽ -7% (-37 800 ₽) Ожидается
#3 31.10.2026 — 06.11.2026 464 400 ₽ -14% (-75 600 ₽) Ожидается
#4 07.11.2026 — 13.11.2026 426 600 ₽ -21% (-113 400 ₽) Ожидается
#5 14.11.2026 — 20.11.2026 388 800 ₽ -28% (-151 200 ₽) Ожидается
#6 21.11.2026 — 27.11.2026 351 000 ₽ -35% (-189 000 ₽) Ожидается
#7 28.11.2026 — 04.12.2026 297 000 ₽ -45% (-243 000 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 74:03:1021029:60

Точный адрес: Челябинская область

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А76-607/2026
Должник (собственник): Горячев Илья Владимирович
ИНН: 740108420083 · СНИЛС: 16241846560
Арбитражный управляющий: Умнов Сергей Владимирович
ИНН АУ: 744915418290
Электронная площадка: Альфалот
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
540 000 ₽
17 252.40 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 09:00
Старт: 20.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Горячев Илья Владимирович
ИНН: 740108420083 СНИЛС: 16241846560
Арбитражный управляющий: Умнов Сергей Владимирович
ИНН АУ: 744915418290
Электронная торговая площадка: Альфалот