Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 20.0 м²

Калининградская обл, Гурьевский р-н, поселок Маршальское, ул Садовая, д 7
• 39:03:050202:189 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 20.0 м²
Цена за единицу: 112 500 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калининградская область
Кадастровый номер:
39:03:050202:189
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, площадь 3300 +/- 20 кв.м., адрес (местонахождение): 238317, Калининградская обл, Гурьевский р-н, поселок Маршальское, ул Садовая, д 7, кадастровый (условный) номер: 39:03:050202:189, вид собственности: индивидуальная. Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю нотариальной доверенности с ограниченными полномочиями на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. Ознакомление с имуществом производится по телефону: 89033068678 и электронной почте marsel.arbitr@yandex.ru.
Интерактивная карта объекта 39:03:050202:189

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
2 250 000 ₽
-45% от старта, экономия 1 012 500 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~157 500 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 18.10.2026 — 24.10.2026 2 250 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 25.10.2026 — 31.10.2026 2 092 500 ₽ -7% (-157 500 ₽) Ожидается
#3 01.11.2026 — 07.11.2026 1 935 000 ₽ -14% (-315 000 ₽) Ожидается
#4 08.11.2026 — 14.11.2026 1 777 500 ₽ -21% (-472 500 ₽) Ожидается
#5 15.11.2026 — 21.11.2026 1 620 000 ₽ -28% (-630 000 ₽) Ожидается
#6 22.11.2026 — 28.11.2026 1 462 500 ₽ -35% (-787 500 ₽) Ожидается
#7 29.11.2026 — 05.12.2026 1 237 500 ₽ -45% (-1 012 500 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 39:03:050202:189

Точный адрес: Калининградская обл, Гурьевский р-н, поселок Маршальское, ул Садовая, д 7

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А21-16140/2025
Должник (собственник): Вавилов Вадим Вадимович
ИНН: 391700897880 · СНИЛС: 10796184279
Арбитражный управляющий: Исмагилов Марсель Нурияхметович
ИНН АУ: 165714947460
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
2 250 000 ₽
112 500 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 25.11.2026 18:00
Старт: 21.10.2026 00:01
Задаток: —
Шаг аукциона: 225 000 ₽
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Вавилов Вадим Вадимович
ИНН: 391700897880 СНИЛС: 10796184279
Арбитражный управляющий: Исмагилов Марсель Нурияхметович
ИНН АУ: 165714947460
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов