Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 2.5 га • Саратовская область

Саратовская область
• 64:35:000000:247 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.50 га (25 000 м²)
Цена за единицу: 4.58 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Саратовская область
Кадастровый номер:
64:35:000000:247
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 64:35:000000:247 • Кадастровая стоимость: 13 750 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок Кадастровый номер 64:35::247 Виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Площадь 15776600 Общая долевая собственность 2,5 га без выдела в натуре Саратовская область, Турковковский муниципальный район, Рязанское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели "Рязанка"

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
18 750 000 ₽
Базовый: 75000 ₽/сотка
Старт на торгах
114 460 ₽
25000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 18 635 540 ₽
Выгода: 99.4% от рынка
Рыночный диапазон
16.5 — 21.56 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:35:000000:247
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
13 750 000 ₽
550 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
114 460 ₽
4.58 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.11.2026 10:00
Старт: 21.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 11 446 ₽
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кирюхин Алексей Александрович
ИНН: 643501241741 СНИЛС: 05450928964
Арбитражный управляющий: Гребенева Юлия Викторовна
ИНН АУ: 890307747786
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов