Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Жилой дом • 65.3 м²

или местоположение: Российская Федерация, Московская область, м.о. Дмитровский, д Беклемишево, тер объединения Юнона, д. 8

• 50:04:0120520:402 Росреестр ↗

Торги: № 387728 (лот 1) ЕФРСБ № 25150299 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А41-82879/2023 ↗

20.10.2026 11:13

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 65.3 м²

Цена за единицу: 41 825.81 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Московская область

Кадастровый номер:

50:04:0120520:402

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Самарская обл., г. Сызрань, ул. Кирпичная, д. 28 А

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

3 550 593 ₽

Базовый: 165000 ₽/м²

Старт на торгах

2 731 225.45 ₽

65.3 м²

Дисконт к рынку

+ 819 367.55 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

3.12 — 4.08 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	23.10.2026 12:00:00 — 29.10.2026 12:00:00	2 731 225.45 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	30.10.2026 12:00:00 — 05.11.2026 12:00:00	2 458 102.90 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	06.11.2026 12:00:00 — 12.11.2026 12:00:00	2 184 980.35 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	13.11.2026 12:00:00 — 19.11.2026 12:00:00	1 911 857.80 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	20.11.2026 12:00:00 — 26.11.2026 12:00:00	1 638 735.25 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Жилой дом • 65.3 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Жилой дом • 65.3 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков