Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 67.4 м² • Ленинградская область, г. Мурино, улица Шувалова, д. 22, к. 2, кв. 183

Ленинградская область, г. Мурино, улица Шувалова, д. 22, к. 2, кв. 183
• 47:07:0722001:104474 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 67.4 м²
Цена за единицу: 163 375.37 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ленинградская область
Кадастровый номер:
47:07:0722001:104474
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Квартира общей площадью 67.40 кв.м, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Мурино, улица Шувалова, д. 22, к. 2, кв. 183, с кадастровым номером 47:07:0722001:104474 Квартира находится в залоге у АО «Альфа-Банк». Имущество является бывшим в употреблении. Претензий к качеству, техническому состоянию, комплектности и иным характеристикам имущества, как оговоренным, так и не оговоренным Покупатель не имеет. Необходимые ремонтные восстановительные работы выполняются за счет Покупателя. Ознакомление с имуществом, возможно по предварительному согласованию по тел. 8 9113623374. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Ознакомление с имуществом возможно по предварительному согласованию по тел. 8 9113623374. Ознакомление с имуществом производится самостоятельно и за счет потенциального покупателя. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме. Организатор торгов не несет ответственность в случае невозможности личного ознакомления с имуществом по не зависящим от них причинам. Покупатель имущества обеспечивает оплату расходов и сбор документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли - продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки, а также иные расходы необходимые и требуемые в соответствии с требованиями действующего законодательства для перехода прав собственности на Покупателя имущества.
Интерактивная карта объекта 47:07:0722001:104474

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
11 011 500 ₽
-45% от старта, экономия 4 955 175 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~770 805 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 18.10.2026 — 24.10.2026 11 011 500 ₽ 0% Текущий этап
#2 25.10.2026 — 31.10.2026 10 240 695 ₽ -7% (-770 805 ₽) Ожидается
#3 01.11.2026 — 07.11.2026 9 469 890 ₽ -14% (-1 541 610 ₽) Ожидается
#4 08.11.2026 — 14.11.2026 8 699 085 ₽ -21% (-2 312 415 ₽) Ожидается
#5 15.11.2026 — 21.11.2026 7 928 280 ₽ -28% (-3 083 220 ₽) Ожидается
#6 22.11.2026 — 28.11.2026 7 157 475 ₽ -35% (-3 854 025 ₽) Ожидается
#7 29.11.2026 — 05.12.2026 6 056 325 ₽ -45% (-4 955 175 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 47:07:0722001:104474

Точный адрес: Ленинградская область, г. Мурино, улица Шувалова, д. 22, к. 2, кв. 183

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А56-112522/2025
Должник (собственник): Сенчихин Владимир Иванович
ИНН: 780403207752 · СНИЛС: 06572002442
Арбитражный управляющий: Атаманов Михаил Валентинович
ИНН АУ: 602700521746
Электронная площадка: Балтийская электронная площадка
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
11 011 500 ₽
163 375.37 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 25.11.2026 10:00
Старт: 21.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Сенчихин Владимир Иванович
ИНН: 780403207752 СНИЛС: 06572002442
Арбитражный управляющий: Атаманов Михаил Валентинович
ИНН АУ: 602700521746
Электронная торговая площадка: Балтийская электронная площадка