Коммерческая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Коммерческая недвижимость • 123.3 м² • Приморский край, г. Арсеньев, ул. Таежная 1-я, 8/6

Приморский край, г. Арсеньев, ул. Таежная 1-я, 8/6
• 25:26:000000:1215 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 123.3 м²
Цена за единицу: 761.94 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Приморский край
Кадастровый номер:
25:26:000000:1215
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 25:26:000000:1215 • Кадастровая стоимость: 7 398 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)

Адрес: Приморский край, г. Арсеньев, ул. Таежная 1-я, 8/6

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
10 480 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
93 947.20 ₽
123.3 м²
Дисконт к рынку
+ 10 386 552.80 ₽
Выгода: 99.1% от рынка
Рыночный диапазон
9.22 — 12.05 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
25:26:000000:1215
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 398 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
93 947.20 ₽
761.94 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.11.2026 18:00
Старт: 21.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Томилов Александр Анатольевич
ИНН: 250103798621 СНИЛС: 12374578165
Арбитражный управляющий: Закиров Тимур Назифович
ИНН АУ: 022501837847
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов