Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Комната • 12.5 м² • г. Липецк, ул. Звездная, д.15/2, кв.43

г. Липецк, ул. Звездная, д.15/2, кв.43
• 48:20:0012803:978 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 12.5 м²
Цена за единицу: 75 672 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Липецкая область
Кадастровый номер:
48:20:0012803:978
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 48:20:0012803:978 • Кадастровая стоимость: 750 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Комната, назначение – жилое, общей площадью 12,5 кв.м., кадастровый номер: 48:20:0012803:978, расположенная по адресу: г. Липецк, ул. Звездная, д.15/2, кв.43. По предварительной записи по телефону: +7(980)266-62-81; электронная почта: khvotatyana@yandex.ru; по адресу: обл Липецкая, г. Липецк, а/я 1606

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 062 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
945 900 ₽
12.5 м²
Дисконт к рынку
+ 116 600 ₽
Выгода: 11.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.94 — 1.22 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
48:20:0012803:978
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
750 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+26.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
945 900 ₽
75 672 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.11.2026 12:00
Старт: 21.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Дементьев Максим Вячеславович
ИНН: — СНИЛС: 16674331891
Арбитражный управляющий: Хвостова Татьяна Николаевна
ИНН АУ: 480801811806
Электронная торговая площадка: Альфалот