Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 58.4 м²

Саратовская обл., г. Балашов, ул. Южная, д. 5 Количество этажей: 1, в том числе подземных 0
• 64:40:000000:713 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 58.4 м²
Цена за единицу: 8 690.11 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Саратовская область
Кадастровый номер:
64:40:000000:713
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилой дом: Кадастровый номер: 64:40:000000:713 Площадь: 58,4 кв.м. Адрес (местоположение): 412306, Саратовская обл., г. Балашов, ул. Южная, д. 5 Количество этажей: 1, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: Деревянные Вид права, доля в праве: Собственность Запрещение регистрации, 64:40:000000:713-64/074/2021-9, 10.08.2021 - Постановление о запрете на совершение действий по регистрации 283311006/6405, 05.08.2021, выдан ОСП по Балашовскому, Романовскому и Самойловскому районам УФССП России по Саратовской области Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Ознакомление с имуществом осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию. Предварительная запись по телефону: +79085428890 Ирина Михайловна (контакт для ознакомления с имуществом).
Интерактивная карта объекта 64:40:000000:713

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
507 502 ₽ 507 502.42 ₽
-45% от старта, экономия 228 376.42 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~35 525 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 18.10.2026 — 24.10.2026 507 502 ₽ 0% Текущий этап
#2 25.10.2026 — 31.10.2026 471 977 ₽ -7% (-35 525 ₽) Ожидается
#3 01.11.2026 — 07.11.2026 436 452 ₽ -14% (-71 050 ₽) Ожидается
#4 08.11.2026 — 14.11.2026 400 927 ₽ -21% (-106 575 ₽) Ожидается
#5 15.11.2026 — 21.11.2026 365 402 ₽ -28% (-142 100 ₽) Ожидается
#6 22.11.2026 — 28.11.2026 329 877 ₽ -35% (-177 625 ₽) Ожидается
#7 29.11.2026 — 05.12.2026 279 126 ₽ -45% (-228 376 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 64:40:000000:713

Точный адрес: Саратовская обл., г. Балашов, ул. Южная, д. 5 Количество этажей: 1, в том числе подземных 0

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А57-35092/2025
Должник (собственник): Лопаткина Виктория Сергеевна
ИНН: 644010184109 · СНИЛС: 11284336435
Арбитражный управляющий: Демин Евгений Васильевич
ИНН АУ: 772374675408
Электронная площадка: Электронная площадка Центра реализации
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
507 502 ₽
507 502.42 ₽
8 690.11 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.11.2026 18:00
Старт: 21.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Лопаткина Виктория Сергеевна
ИНН: 644010184109 СНИЛС: 11284336435
Арбитражный управляющий: Демин Евгений Васильевич
ИНН АУ: 772374675408
Электронная торговая площадка: Электронная площадка Центра реализации