Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 51.3 м²

Ростовская область, р-н. Пролетарский, х. Уютный, ул. Фрунзе, д. 25 В имуществе имеются доли, принадлежащие
• 61:31:0100101:1113 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 51.3 м²
Цена за единицу: 3 799.65 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:31:0100101:1113
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1/2 доля в праве на жилое здание, площадь: 51,3кв.м., кадастровый номер: 61:31:0100101:1113 и 1/2 доля в праве на земельный участок , площадь: 1 100кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 61:31:0100101:398, Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н. Пролетарский, х. Уютный, ул. Фрунзе, д. 25 В имуществе имеются доли, принадлежащие несовершеннолетним сособственникам Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Ростовская область, р-н. Пролетарский, х.¶Уютный, ул. Фрунзе, д. 25, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191263160, либо путем направления запроса на электронную почту samonina_ve@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ.
Интерактивная карта объекта 61:31:0100101:1113

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
194 922 ₽
-45% от старта, экономия 87 715 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~13 645 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 18.10.2026 — 24.10.2026 194 922 ₽ 0% Текущий этап
#2 25.10.2026 — 31.10.2026 181 277 ₽ -7% (-13 645 ₽) Ожидается
#3 01.11.2026 — 07.11.2026 167 633 ₽ -14% (-27 289 ₽) Ожидается
#4 08.11.2026 — 14.11.2026 153 988 ₽ -21% (-40 934 ₽) Ожидается
#5 15.11.2026 — 21.11.2026 140 344 ₽ -28% (-54 578 ₽) Ожидается
#6 22.11.2026 — 28.11.2026 126 699 ₽ -35% (-68 223 ₽) Ожидается
#7 29.11.2026 — 05.12.2026 107 207 ₽ -45% (-87 715 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 61:31:0100101:1113

Точный адрес: Ростовская область, р-н. Пролетарский, х. Уютный, ул. Фрунзе, д. 25 В имуществе имеются доли, принадлежащие

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А53-39690/2025
Должник (собственник): Сухопарова Виктория Ивановна
ИНН: 612802945902 · СНИЛС: 14269109865
Арбитражный управляющий: Самонина Валерия Эдуардовна
ИНН АУ: 744845313477
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
194 922 ₽
3 799.65 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.12.2026 09:00
Старт: 27.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 9 746.10 ₽
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Сухопарова Виктория Ивановна
ИНН: 612802945902 СНИЛС: 14269109865
Арбитражный управляющий: Самонина Валерия Эдуардовна
ИНН АУ: 744845313477
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система