Жилая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Квартира • 30.1 м² • г.Вологда, ул. Галкинская, д. 51, оф. 5

г.Вологда, ул. Галкинская, д. 51, оф. 5

• 50:21:0000000:35635 Росреестр ↗

Торги: № 387893 (лот 1) ЕФРСБ № 25137361 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А41-82771/2016 ↗

20.10.2026 15:15

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 30.1 м²

Цена за единицу: 98 073.09 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Московская область

Кадастровый номер:

50:21:0000000:35635

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 50:21:0000000:35635 • Кадастровая стоимость: 3 612 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: г.Вологда, ул. Галкинская, д. 51, оф. 5

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

4 966 500 ₽

Базовый: 165000 ₽/м²

Старт на торгах

2 952 000 ₽

30.1 м²

Дисконт к рынку

+ 2 014 500 ₽

Выгода: 40.6% от рынка

Рыночный диапазон

4.37 — 5.71 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

50:21:0000000:35635

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

3 612 000 ₽

120 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-18.3% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	21.10.2026 09:00:00 — 27.10.2026 08:59:59	2 952 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	27.10.2026 09:00:00 — 02.11.2026 08:59:59	2 583 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	02.11.2026 09:00:00 — 08.11.2026 08:59:59	2 214 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	08.11.2026 09:00:00 — 14.11.2026 08:59:59	1 845 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	14.11.2026 09:00:00 — 20.11.2026 08:59:59	1 476 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	20.11.2026 09:00:00 — 26.11.2026 08:59:00	1 107 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Квартира • 30.1 м² • г.Вологда, ул. Галкинская, д. 51, оф. 5

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Квартира • 30.1 м² • г.Вологда, ул. Галкинская, д. 51, оф. 5

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков