Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 700.0 м² • Тюменская область

Тюменская область
• 72:17:1206002:3149 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.0 соток
Цена за единицу: 6 000 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Тюменская область
Кадастровый номер:
72:17:1206002:3149
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 72:17:1206002:3149 • Кадастровая стоимость: 6 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, 1/1 собственность, Площадь: 700,00 кв.м, кадастровый номер: 72:17:1206002:3149, по адресу: РОССИЯ,Тюменская обл,Тюменский рн,,Тюмень-Криводанова автодорога,15-16 км,25,, ,,(имущество является залоговым обеспечением от 26.01.2024г. заключенным с Банк ВТБ (ПАО)) Жилой дом, 1/1 собственность, площадь: 66,00 кв.м., кадастровый номер: 72:17:1206002:5421, по адресу: РОССИЯ,Тюменская обл,Тюменский рн,,Мальково с,,тер ТСН Пятница ул.Душевная з/у23,,(имущество является залоговым обеспечением от 26.01.2024г. заключенным с Банк ВТБ (ПАО))

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
8 980 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
4 200 000 ₽
700.0 м²
Дисконт к рынку
+ 4 780 000 ₽
Выгода: 53.2% от рынка
Рыночный диапазон
7.9 — 10.33 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
72:17:1206002:3149
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 500 000 ₽
9 286 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-35.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
4 200 000 ₽
6 000 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 01.12.2026 17:00
Старт: 22.10.2026 00:01
Задаток: —
Шаг аукциона: 210 000 ₽
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ахмедов Мурад Зохраб Оглы
ИНН: 860508318386 СНИЛС: 20734830752
Арбитражный управляющий: Ибатуллин Искандер Адельевич
ИНН АУ: 165504290940
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов