Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 1700.6 м²
г. Калининград, пер. Киевский, д.3, Земельный участок площадью 665 кв.м
•
39:15:150811:15
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Нежилое здание площадью 1700,6 кв.м, с кадастровым номером 39:15:150811:71, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Судостроительная, д.11Б,
Земельный участок площадью 387 кв.м, с кадастровым номером 39:15:150811:3, расположенного по адресу: г. Калининград, пер. Киевский, д.3,
Земельный участок площадью 665 кв.м, с кадастровым номером 39:15:150811:15 расположенного по адресу: г. Калининград, пер. Киевский, д.5,
Земельный участок площадью 98 кв.м, с кадастровым номером 39:15:150811:22 расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Судостроительная.
Здание имеет собственную огороженную территорию и отдельный выезд на дорогу. В непосредственной близости к ж/д станции, портам Калининграда.
Подходит для использования под офисные помещения (2 и 3 этажи), подходит для использования под складское помещение (1 этаж).
1 этаж здания имеет высокие потолки и несколько отдельных ворот для подъезда транспорта.
Имеются отдельные входы с двух сторон здания на 2 и 3 этажи.
Порядок ознакомления с имуществом должника:
В месте нахождения имущества должника, самостоятельно либо предварительно согласовав дату и время с конкурсным управляющим
Интерактивная карта объекта
39:15:150811:15
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
42 155 100 ₽
-45% от старта, экономия 18 969 795 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~2 950 857 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 18.10.2026 — 24.10.2026 | 42 155 100 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 25.10.2026 — 31.10.2026 | 39 204 243 ₽ | -7% (-2 950 857 ₽) | Ожидается |
| #3 | 01.11.2026 — 07.11.2026 | 36 253 386 ₽ | -14% (-5 901 714 ₽) | Ожидается |
| #4 | 08.11.2026 — 14.11.2026 | 33 302 529 ₽ | -21% (-8 852 571 ₽) | Ожидается |
| #5 | 15.11.2026 — 21.11.2026 | 30 351 672 ₽ | -28% (-11 803 428 ₽) | Ожидается |
| #6 | 22.11.2026 — 28.11.2026 | 27 400 815 ₽ | -35% (-14 754 285 ₽) | Ожидается |
| #7 | 29.11.2026 — 05.12.2026 | 23 185 305 ₽ | -45% (-18 969 795 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
39:15:150811:15
Кадастровый номер:
39:15:150811:15
Точный адрес: г. Калининград, пер. Киевский, д.3, Земельный участок площадью 665 кв.м
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А21-4660/2025
Должник (собственник):
ООО "БАЛТ ДОМ"
ИНН: 3906321859
Арбитражный управляющий:
Чернолуцкий Станислав Игоревич
ИНН АУ: 390613912202
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
52 000+ лотов в базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽
/ месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 388095
Лот #1
Иной объект недвижимости, площадь 284,5 кв.м., назначение: нежилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Респ Каре
4 269 781.33 ₽
Открыть ↗
№ 388096
Лот #1
Машино-место, Россия, Респ Карелия, г Петрозаводск, Ул Чапаева, дом 50 машино-место 33, назначение: Данные отсутствуют,
1 350 000 ₽
Открыть ↗
№ 388097
Лот #1
Машино-место, Россия, Респ Карелия, г Петрозаводск, ул Чапаева, дом 50 машино-место 34, назначение: Данные отсутствуют,
1 350 000 ₽
Открыть ↗
№ 388093
Лот #1
Доля 1/199 в Земельном участке, площадь земельного участка 10475276 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация
90 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
42 155 100 ₽
24 788.37 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 15.02.2027 00:00
Старт: 21.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
500 ₽/мес.
Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов
52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "БАЛТ ДОМ"
ИНН: 3906321859
Арбитражный управляющий:
Чернолуцкий Станислав Игоревич
ИНН АУ: 390613912202
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система