Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 7.0 м² • Челябинская область

Челябинская область
• 74:30:0404001:122 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.0 м²
Цена за единицу: 20 571.43 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:30:0404001:122
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок кадастровый номер 74:30:0404001:122, площадь 423+/-7 м2, по адресу Челябинская область, г. Копейск, рп Потанино, садоводческое товарищество «Строитель» № 9, квартал 2, участок 115. (На земельном участке находится строение - деревянный садовый дом площадью около 12 кв. м, на кадастровом учете не состоит, коммуникации отсутствуют)

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
187 200 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
144 000 ₽
7.0 м²
Дисконт к рынку
+ 43 200 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
0.16 — 0.22 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
144 000 ₽
20 571.43 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.12.2026 10:00
Старт: 26.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 7 200 ₽
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Янбаева Юлиана Васильевна
ИНН: 744301209505 СНИЛС: 10863722962
Арбитражный управляющий: Зорин Андрей Владимирович
ИНН АУ: 744903214365
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов