Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • Ульяновская обл., г. Димитровград, ул. Куйбышева, уч. 372

Ульяновская обл., г. Димитровград, ул. Куйбышева, уч. 372

• 73:08:020101:1337 Росреестр ↗

Торги: № 388149 (лот 1) ЕФРСБ № 25159600 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А72-14850/2020 ↗

21.10.2026 09:17

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Ульяновская область

Кадастровый номер:

73:08:020101:1337

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 73:08:020101:1337 • Кадастровая стоимость: 4 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Ульяновская обл., г. Димитровград, ул. Куйбышева, уч. 372

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

6 200 000 ₽

Базовый: 55000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

5 029 000 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 1 171 000 ₽

Выгода: 18.9% от рынка

Рыночный диапазон

5.46 — 7.13 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

73:08:020101:1337

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

4 500 000 ₽

40 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+11.8% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	19.10.2026 — 25.10.2026	5 029 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	26.10.2026 — 01.11.2026	4 676 970 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	02.11.2026 — 08.11.2026	4 324 940 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	09.11.2026 — 15.11.2026	3 972 910 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	16.11.2026 — 22.11.2026	3 620 880 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	23.11.2026 — 29.11.2026	3 268 850 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	30.11.2026 — 06.12.2026	2 765 950 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • Ульяновская обл., г. Димитровград, ул. Куйбышева, уч. 372

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • Ульяновская обл., г. Димитровград, ул. Куйбышева, уч. 372

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков