Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 16.0 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:37:0603007:596 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 16.0 м²
Цена за единицу: 26 718.75 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:37:0603007:596
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 23:37:0603007:596 • Кадастровая стоимость: 40 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый номер 23:37:0603007:596, назначение, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества, площадь 500+/-16 кв.м, общая долевая собственность, доля в праве ¼, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Анапа, СОТ «Здоровье», квартал III, участок 302. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться характеристиками предмета торгов, положением о проведении торгов можно с 06.04.2026 г. по предварительному согласованию с финансовым управляющим по т. 88612011202 или на эл. адрес tabula-r@mail.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
56 000 ₽
Базовый: 350000 ₽/сотка
Старт на торгах
427 500 ₽
16.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.05 — 0.06 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:37:0603007:596
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
40 000 ₽
2 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+968.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
427 500 ₽
26 718.75 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 25.11.2026 12:00
Старт: 21.10.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Рожков Игорь Николаевич
ИНН: 230107084713 СНИЛС: 15680094679
Арбитражный управляющий: Горшенев Сергей Евгеньевич
ИНН АУ: 230907635007
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система