Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 198.8 м² • Ростовская обл., Сальский район, с. Ивановка, ул. Ленина, дом 42
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Нежилое здание, площадь: 198,8кв.м.,
кадастровый номер: 61:34:0060101:4486
и земельный участок , площадь:
497кв.м., категория земель: Земли
населенных пунктов, разрешенное
использование: Под строительство и
эксплуатацию магазина, кадастровый
номер: 61:34:0060101:841, Адрес
(местоположение): 347613, Ростовская
обл., Сальский район, с. Ивановка, ул.
Ленина, дом 42
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Ознакомление с имуществом:
С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: 347613, Ростовская обл., Сальский район, с. Ивановка, ул. Ленина, дом 42, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191206769, либо путем направления запроса на электронную почту au.sergienko@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок.
Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта
61:34:0060101:4486
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
4 436 100 ₽
-45% от старта, экономия 1 996 245 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~310 527 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 19.10.2026 — 25.10.2026 | 4 436 100 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 26.10.2026 — 01.11.2026 | 4 125 573 ₽ | -7% (-310 527 ₽) | Ожидается |
| #3 | 02.11.2026 — 08.11.2026 | 3 815 046 ₽ | -14% (-621 054 ₽) | Ожидается |
| #4 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 3 504 519 ₽ | -21% (-931 581 ₽) | Ожидается |
| #5 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 3 193 992 ₽ | -28% (-1 242 108 ₽) | Ожидается |
| #6 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 2 883 465 ₽ | -35% (-1 552 635 ₽) | Ожидается |
| #7 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 2 439 855 ₽ | -45% (-1 996 245 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:34:0060101:4486
Кадастровый номер:
61:34:0060101:4486
Точный адрес: Ростовская обл., Сальский район, с. Ивановка, ул. Ленина, дом 42
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-41082/2025
Должник (собственник):
Бзаров Олег Асланбекович
ИНН: 615398845759
· СНИЛС: 12862529070
Арбитражный управляющий:
Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
52 000+ лотов в базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽
/ месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 388222
Лот #1
Земельный участок Челябинская область, поселок Луговой, ул. Березовая, д. 13 74:12:1504002:574
Осмотр предмета торгов п
400 000 ₽
Открыть ↗
№ 241505-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, кадастровый (условный) номер 23:05:0805007:533, Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разре
77 636.25 ₽
Открыть ↗
№ 241505-МЭТС-2
Лот #2
Земельный участок, кадастровый (условный) номер 23:05:0805007:534 Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разреш
38 839.50 ₽
Открыть ↗
№ ПП-227473
Лот #1
земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах
706 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 436 100 ₽
22 314.39 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 29.11.2026 09:00
Старт: 28.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
500 ₽/мес.
Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов
52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Бзаров Олег Асланбекович
ИНН: 615398845759
СНИЛС: 12862529070
Арбитражный управляющий:
Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система