Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 32.1 м²
Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский р-н, тер. СНТ Тракторосад З, дор. 39, д. 6
•
74:36:0209002:15749
Росреестр ↗
Технические параметры и верификация ТС
Проверено по 127-ФЗ
Марка и модель:
Жилой дом • 32.1 м²
Год выпуска:
По акту
Пробег / Наработка:
В отчете оценщика
Двигатель и КПП:
ДВС / Механика
Документы и ключи:
ПТС / Ключи в наличии
Статус залога:
Снимается (ст. 352 ГК)
VIN / Номер шасси:
В описании лота
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Жилой дом. Назначение: Жилой дом, Площадь: 32,1 кв. м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Адрес (местоположение): Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский р-н, тер. СНТ Тракторосад З, дор. 39, д. 6. Кадастровый номер: 74:36:0209002:15749, расположенный на Земельном участке, Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, САДЫ. Площадь: 584 кв. м. Адрес (местоположение): Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский р-н, СНТ «Тракторосад № З», дор. 39, уч. 6. Кадастровый номер: 74:36:0209002:7983. Залог в пользу ПАО «Челиндбанк» (ИНН 7453002182, ОГРН 1027400000110).
Ознакомится с Имуществом и документами к нему потенциальные покупатели могут, обратившись в рабочие дни к финансовому управляющему Бондаренко Кристине Вячеславовне по тел. +79822894738, e-mail: Kristina.bondarenko67@yandex.ru.
Интерактивная карта объекта
74:36:0209002:15749
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
1 120 000 ₽
-45% от старта, экономия 504 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~78 400 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 19.10.2026 — 25.10.2026 | 1 120 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 26.10.2026 — 01.11.2026 | 1 041 600 ₽ | -7% (-78 400 ₽) | Ожидается |
| #3 | 02.11.2026 — 08.11.2026 | 963 200 ₽ | -14% (-156 800 ₽) | Ожидается |
| #4 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 884 800 ₽ | -21% (-235 200 ₽) | Ожидается |
| #5 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 806 400 ₽ | -28% (-313 600 ₽) | Ожидается |
| #6 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 728 000 ₽ | -35% (-392 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 616 000 ₽ | -45% (-504 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
74:36:0209002:15749
Кадастровый номер:
74:36:0209002:15749
Точный адрес: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский р-н, тер. СНТ Тракторосад З, дор. 39, д. 6
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А76-18879/2026
Должник (собственник):
Смирнягин Николай Витальевич
ИНН: 740204630238
· СНИЛС: 15494879828
Арбитражный управляющий:
Бондаренко Кристина Вячеславовна
ИНН АУ: 742802524335
Электронная площадка: Уральская электронная торговая площадка
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
52 000+ лотов в базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽
/ месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 388209
Лот #1
Земельный участок, площадь 1270 +/-25 кв.м., адрес (местонахождение): Приморский край, р-н Хасанский, ж/д.ст. Бамбурово,
373 140 ₽
Открыть ↗
№ 388245
Лот #1
Земельный участок, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, ка
180 900 ₽
Открыть ↗
№ 241516-МЭТС-2
Лот #2
Земельный участок с кадастровым номером 03:01:140108:487 категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использов
766 800 ₽
Открыть ↗
№ 241518-МЭТС-1
Лот #1
Лот №1 -
- Земельный участок, площадью 1200 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использовани
1 069 110 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 120 000 ₽
34 890.97 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 27.11.2026 10:00
Старт: 22.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
500 ₽/мес.
Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов
52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Смирнягин Николай Витальевич
ИНН: 740204630238
СНИЛС: 15494879828
Арбитражный управляющий:
Бондаренко Кристина Вячеславовна
ИНН АУ: 742802524335
Электронная торговая площадка:
Уральская электронная торговая площадка