Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 52.5 м² • Ростовская область
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Жилой дом, площадь: 52,5кв.м,
кадастровый номер: 61:49:0060110:156,
нежилое здание, площадь:32,2кв.м.,
кадастровый номер: 61:49:0060110:116,
нежилое здание, площадь: 25,2кв.м.,
кадастровый номер:61:49:0060110:77
земельный участок , площадь: 2 373кв.м,
кадастровый номер: 61:49:0060110:37
Порядок ознакомления с имуществом должника:
С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Ростовская область, г. Гуково, мкр. Алмазный, ул. Колхозная, д. 86, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191206769, либо путем направления запроса на электронную почту au.sergienko@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок.
Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ.
Интерактивная карта объекта
61:49:0060110:116
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
1 419 300 ₽
-45% от старта, экономия 638 685 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~99 351 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 19.10.2026 — 25.10.2026 | 1 419 300 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 26.10.2026 — 01.11.2026 | 1 319 949 ₽ | -7% (-99 351 ₽) | Ожидается |
| #3 | 02.11.2026 — 08.11.2026 | 1 220 598 ₽ | -14% (-198 702 ₽) | Ожидается |
| #4 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 1 121 247 ₽ | -21% (-298 053 ₽) | Ожидается |
| #5 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 1 021 896 ₽ | -28% (-397 404 ₽) | Ожидается |
| #6 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 922 545 ₽ | -35% (-496 755 ₽) | Ожидается |
| #7 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 780 615 ₽ | -45% (-638 685 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:49:0060110:116
Кадастровый номер:
61:49:0060110:116
Точный адрес: Ростовская область
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-39118/2025
Должник (собственник):
Кокин Леонид Владимирович
ИНН: 614805380299
· СНИЛС: 11068168131
Арбитражный управляющий:
Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
52 000+ лотов в базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽
/ месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 241529-МЭТС-1
Лот #1
Жилая комната по адресу г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 261, кв. 21 (комната 2,11). Кадастровый номер: 38:36:000024:3578
396 000 ₽
Открыть ↗
№ 388210
Лот #1
Лот №1 – 53 земельных участка:
Земельные объекты (участки), Россия, Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Всеволожск, пл
122 121 000 ₽
Открыть ↗
№ 241516-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение с кадастровым номером 03:24:000000:48195, общей площадью 13 кв.м., 1 этаж, по адресу: Республика Бурят
510 300 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36587
Лот #1
Гараж
Тип собственности: Личное
Площадь: 24.70 кв.м
Кад. номер: 74:33:0209001:5328
Местонахождения: Челябинская обл., г.
169 200 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 419 300 ₽
27 034.29 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 03.12.2026 09:00
Старт: 28.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
70 965 ₽
FEDLOT PULSE
500 ₽/мес.
Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов
52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кокин Леонид Владимирович
ИНН: 614805380299
СНИЛС: 11068168131
Арбитражный управляющий:
Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система