Жилая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Комната • 19.1 м² • Хабаровский край

Хабаровский край
• 27:21:0107038:235 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 19.1 м²
Цена за единицу: 11 473.69 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Хабаровский край
Кадастровый номер:
27:21:0107038:235
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 27:21:0107038:235 • Кадастровая стоимость: 1 146 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилое помещение (комната), кадастровый номер: 27:21:0107038:235, Общая долевая собственность, 1/2 Площадь: 19,1 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Советско-Гаванский, городское поселение город Советская Гавань, город Советская Гавань, улица Колесниченко, дом 24а

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 623 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
219 147.40 ₽
19.1 м²
Дисконт к рынку
+ 1 404 352.60 ₽
Выгода: 86.5% от рынка
Рыночный диапазон
1.43 — 1.87 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
27:21:0107038:235
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 146 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-80.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
219 147.40 ₽
11 473.69 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 04.11.2026 10:00
Старт: 23.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ульянова Анна Юрьевна
ИНН: 270411515334 СНИЛС: 03303218087
Арбитражный управляющий: Кузькин Денис Владимирович
ИНН АУ: 583407483506
Электронная торговая площадка: Альфалот