Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 500.0 м² • Белгородская область

Белгородская область
• 31:24:0905020:8 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.0 соток
Цена за единицу: 300 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Белгородская область
Кадастровый номер:
31:24:0905020:8
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 31:24:0905020:8 • Кадастровая стоимость: 290 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 1 500кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Белгородская область, р-н Ровеньский, п. Ровеньки, ул. Подгорная, 48, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 31:24:0905020:8 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Белгородская область, р-н Ровеньский, п. Ровеньки, ул. Подгорная, 48, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79128062751, либо путем направления запроса на электронную почту orlova.t.e@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения не имеются

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
400 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
149 998.50 ₽
500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 250 001.50 ₽
Выгода: 62.5% от рынка
Рыночный диапазон
0.35 — 0.46 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
31:24:0905020:8
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
290 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-48.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
149 998 ₽
149 998.50 ₽
300 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.12.2026 09:00
Старт: 27.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 7 499.93 ₽
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Степенко Виталий Вячеславович
ИНН: 311702843689 СНИЛС: 13136029617
Арбитражный управляющий: Орлова Татьяна Евгеньевна
ИНН АУ: 740203310980
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система