Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 22.8 м² • РОССИЯ, Краснодарский край, г. Новороссийск, ш Анапское, 41
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
1. Иные строения, помещения и сооружения, нежилое здание площадью 22.8 кв. м. по адресу: 353907, РОССИЯ, Краснодарский край, г. Новороссийск, ш Анапское, 41, кадастровый номер 23:47:0111004:10;
2. Иные строения, помещения и сооружения, склад площадью 335.4 кв. м. по адресу: 353907, РОССИЯ, Краснодарский край, г. Новороссийск, ш Анапское, 41, кадастровый номер 23:47:0111004:11;
3. Иные строения, помещения и сооружения, склад площадью 85.60 кв. м. по адресу: 353907, РОССИЯ, Краснодарский край, г. Новороссийск, ш Анапское, 41, кадастровый номер 23:47:0111013:560;
4. Право аренды на земельный участок площадью 9703 кв. м., кадастровый номер 23:47:0111004:16, расположенный в г. Новороссийске, ул. Анапское шоссе, район дома № 41 для эксплуатации складских помещений на основании договора аренды от 07.11.2016 № 4700006710, заключенного с Администрацией муниципального образования г. Новороссийск. Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения по предварительной записи по телефону +78632822481/путем направления запроса на адрес электронной почты конкурсного управляющего должника: 3009254@mail.ru в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (МСК).
Интерактивная карта объекта
23:47:0111004:10
📉 График публичного предложения и этапы цены
Официальный регламент снижения цены организатора торгов
Видеогид: анализ лота и кадастра
7 этапов
Текущий этап и цена:
Этап 1
82 156 690.80 ₽
-45% от старта, экономия 24 647 007.24 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~5 750 968 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 22.10.2026 10:00 — 06.11.2026 10:00 | 82 156 690.80 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 06.11.2026 10:00 — 16.11.2026 10:00 | 78 048 856.26 ₽ | -5% (-4 107 834.54 ₽) | Ожидается |
| #3 | 16.11.2026 10:00 — 26.11.2026 10:00 | 73 941 021.72 ₽ | -10% (-8 215 669.08 ₽) | Ожидается |
| #4 | 26.11.2026 10:00 — 06.12.2026 10:00 | 69 833 187.18 ₽ | -15% (-12 323 503.62 ₽) | Ожидается |
| #5 | 06.12.2026 10:00 — 16.12.2026 10:00 | 65 725 352.64 ₽ | -20% (-16 431 338.16 ₽) | Ожидается |
| #6 | 16.12.2026 10:00 — 26.12.2026 10:00 | 61 617 518.10 ₽ | -25% (-20 539 172.70 ₽) | Ожидается |
| #7 | 26.12.2026 10:00 — 05.01.2027 10:00 | 57 509 683.56 ₽ | -30% (-24 647 007.24 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:47:0111004:10
Кадастровый номер:
23:47:0111004:10
Точный адрес: РОССИЯ, Краснодарский край, г. Новороссийск, ш Анапское, 41
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-32266/2022
Должник (собственник):
ООО "ЮГСПЕЦИНЖСТРОЙ"
ИНН: 6167125456
Арбитражный управляющий:
Каплиёв Михаил Васильевич
ИНН АУ: 612000589784
Электронная площадка: Альфалот
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
52 000+ лотов в базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽
/ месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 388194
Лот #1
Земельный участок, площадью 636 кв.м., кадастровый номер 34:03:140107:1714, расположенный по адресу: обл. Волгоградская,
331 800 ₽
Открыть ↗
№ ПП-227525
Лот #2
1. Иные строения, помещения и сооружения, сторожка площадью 19.10 кв. м. по адресу: 353907, РОССИЯ, Краснодарский край,
59 792 732.10 ₽
Открыть ↗
№ 241594-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, площадь: 18,5кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Челябинская область,
городск
97 392.18 ₽
Открыть ↗
№ 5588582-1
Лот #1
откорм площадка, общей площадью 1 426,3 кв.м., 2005 года постройки с кадастровым номером 40:24:080103:41, расположенной
706 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
82 156 690.80 ₽
3 603 363.63 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 05.01.2027 10:00
Старт: 22.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
500 ₽/мес.
Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов
52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ЮГСПЕЦИНЖСТРОЙ"
ИНН: 6167125456
Арбитражный управляющий:
Каплиёв Михаил Васильевич
ИНН АУ: 612000589784
Электронная торговая площадка:
Альфалот