Коммерческая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 19.1 м² • РОССИЯ, Краснодарский край, г. Новороссийск, ш Анапское, 41

РОССИЯ, Краснодарский край, г. Новороссийск, ш Анапское, 41
• 23:47:0111004:12 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 19.1 м²
Цена за единицу: 3 130 509.53 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:47:0111004:12
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ш Анапское, 41

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
77 730 552 ₽
Базовый: 155000 ₽/м²
Старт на торгах
59 792 732.10 ₽
19.1 м²
Дисконт к рынку
+ 17 937 819.90 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
68.4 — 89.39 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
59 792 732.10 ₽
3 130 509.53 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 05.01.2027 10:00
Старт: 22.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ЮГСПЕЦИНЖСТРОЙ"
ИНН: 6167125456
Арбитражный управляющий: Каплиёв Михаил Васильевич
ИНН АУ: 612000589784
Электронная торговая площадка: Альфалот