Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Жилой дом • 57.1 м² • Республика Тыва, Чеди-Хольский район, с. Сайлыг, ул. Горького, д. 14

Республика Тыва, Чеди-Хольский район, с. Сайлыг, ул. Горького, д. 14

• 17:15:0401025:198 Росреестр ↗

Торги: № 16854-ОТПП-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24458067 ↗

Дело о банкротстве: А69-1232/2023 ↗

02.09.2026 18:24

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 57.1 м²

Цена за единицу: 11 143.61 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Тыва

Кадастровый номер:

17:15:0401025:198

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 2

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 17:15:0401025:198 • Кадастровая стоимость: 2 978 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Республика Тыва, Чеди-Хольский район, с. Сайлыг, ул. Горького, д. 14

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

4 226 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

636 300 ₽

57.1 м²

Дисконт к рынку

+ 3 589 700 ₽

Выгода: 84.9% от рынка

Рыночный диапазон

3.72 — 4.86 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

17:15:0401025:198

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

2 978 200 ₽

52 158 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-78.6% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	03.09.2026 00:00:00 — 04.09.2026 23:59:00	636 300 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	07.09.2026 00:00:00 — 08.09.2026 23:59:00	604 485 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	09.09.2026 00:00:00 — 10.09.2026 23:59:00	572 670 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	11.09.2026 00:00:00 — 14.09.2026 23:59:00	540 855 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	15.09.2026 00:00:00 — 16.09.2026 23:59:00	509 040 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	17.09.2026 00:00:00 — 18.09.2026 23:59:00	477 225 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.09.2026 00:00:00 — 22.09.2026 23:59:00	445 410 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	23.09.2026 00:00:00 — 24.09.2026 23:59:00	413 595 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Жилой дом • 57.1 м² • Республика Тыва, Чеди-Хольский район, с. Сайлыг, ул. Горького, д. 14

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Жилой дом • 57.1 м² • Республика Тыва, Чеди-Хольский район, с. Сайлыг, ул. Горького, д. 14

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков