Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 31.7 м² • Забайкальский край

Забайкальский край
• 75:22:130106:78 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 31.7 м²
Цена за единицу: 54 574.13 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Забайкальский край
Кадастровый номер:
75:22:130106:78
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 75:22:130106:78 • Кадастровая стоимость: 1 911 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Здание магазина, назначение: нежилое, количество этажей (в том числе подземных): 1, площадью 31,7 кв.м. с кадастровым номером: 75:22::231, расположенное по адресу: Забайкальский Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания магазина, общей площадью 200 кв.м., с кадастровым номером: 75:22::78. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н. Читинский, с. Верх-Чита, ул. Новая, д. 8б

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 702 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 730 000 ₽
31.7 м²
Дисконт к рынку
+ 972 000 ₽
Выгода: 36.0% от рынка
Рыночный диапазон
2.38 — 3.11 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
75:22:130106:78
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 911 400 ₽
60 297 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-9.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 730 000 ₽
54 574.13 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.11.2026 10:00
Старт: 22.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Дмитриев Сергей Евгеньевич
ИНН: 031702724164 СНИЛС: 05210741102
Арбитражный управляющий: Довиденко Ирина Александровна
ИНН АУ: 222200630594
Электронная торговая площадка: Уральская электронная торговая площадка