Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира, назначение: жилое, общей площадью – 43 (Сорок три) кв
Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, ул. Павлика Морозова, д. 24, кв. 85
•
23:49:0402027:3690
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Квартира, назначение: жилое, общей площадью – 43 (Сорок три) кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 8 (Восемь), адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, ул. Павлика Морозова, д. 24, кв. 85, кадастровый номер: 23:49:0402027:3690.
Организатор торгов - финансовый управляющий Ткаченко П.С. сообщает, что имущество обеспечено залогом. Кредиторами, чьи требования обеспечены залогом, являются ИП Сергиенко Ольга Васильевна, ИП Ломакин Анатолий Петрович, ИП Николаенко Илья Андреевич и ИП Баданов Владимир Вячеславович.
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Ознакомление участников с документацией осуществляется путем направления запроса на адрес электронной почты финансового управляющего должника: torgi-au.Tkachenko@yandex.ru или иным способом по предварительному согласованию по телефону: +7 (918) 5887441.
Ознакомление с имуществом осуществляется по согласованию.
Дополнительную информацию можно получить с даты публикации сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и до окончания периода приема заявок по будням (за исключением праздничных дней) с 10:00 до 16:00 (время по МСК) по реквизитам финансового управляющего: +7 (918) 5887441, torgi-au.Tkachenko@yandex.ru, на электронной площадке, а также по почтовому адресу: 344049, г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева, д. 22, кв. 258.
Интерактивная карта объекта
23:49:0402027:3690
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
23 400 000 ₽
-45% от старта, экономия 10 530 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~1 638 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 19.10.2026 — 25.10.2026 | 23 400 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 26.10.2026 — 01.11.2026 | 21 762 000 ₽ | -7% (-1 638 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 02.11.2026 — 08.11.2026 | 20 124 000 ₽ | -14% (-3 276 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 18 486 000 ₽ | -21% (-4 914 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 16 848 000 ₽ | -28% (-6 552 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 15 210 000 ₽ | -35% (-8 190 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 12 870 000 ₽ | -45% (-10 530 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:49:0402027:3690
Кадастровый номер:
23:49:0402027:3690
Точный адрес: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, ул. Павлика Морозова, д. 24, кв. 85
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А40-323850/2025
Должник (собственник):
Брицко Сергей Александрович
ИНН: 773000698433
· СНИЛС: 05893574618
Арбитражный управляющий:
Ткаченко Павел Сергеевич
ИНН АУ: 614588911581
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
52 000+ лотов в базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽
/ месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 23121–ОАОФ
Лот #1
Квартира, площадью: 120 кв.м., с кадастровым номером: 06:01:0800001:3101, расположенная по адресу: Республика Ингушетия,
3 458 000 ₽
Открыть ↗
№ 23114–ОАОФ
Лот #1
Жилое помещение, находящееся по адресу: Владимирская область, г. Владимир, ул. Соколова-Соколенка, д. 17А, кв. 18, кадас
4 600 000 ₽
Открыть ↗
№ 387926
Лот #1
1/4 доли в праве собственности на помещение, площадью 17.8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Че
229 500 ₽
Открыть ↗
№ 20783
Лот #1
Квартира, общая площадь 61.6 кв.м., расположенная по адресу: 652815, Кемеровская область -Кузбасс обл., г. Осинники, ул.
3 000 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
23 400 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 02.12.2026 11:00
Старт: 22.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
1 170 000 ₽
FEDLOT PULSE
500 ₽/мес.
Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов
52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Брицко Сергей Александрович
ИНН: 773000698433
СНИЛС: 05893574618
Арбитражный управляющий:
Ткаченко Павел Сергеевич
ИНН АУ: 614588911581
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система