Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 34.4 м²
городской округ город Краснодар, п. Березовый, ул. Целиноградская, д.2И, кв.532
•
23:43:0108020:24401
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Квартира, общей площадью 34,4 кв. м, расположенная по адресу: городской округ город Краснодар, п. Березовый, ул. Целиноградская, д.2И, кв.532, кадастровый (условный) номер: 23:43:0108020:24401. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк.
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Ознакомление с имуществом осуществляется по согласованию с организатором торгов по эл. почте: bogdan_monoul@mail.ru и тел.: 8-927-054-67-89, (в рабочие часы). Ознакомление с имуществом производится самостоятельно и за счет потенциального покупателя с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме.
Организатор торгов не несет ответственность в случае невозможности личного ознакомления с имуществом по не зависящим от них причинам.
Интерактивная карта объекта
23:43:0108020:24401
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
5 301 000 ₽
-45% от старта, экономия 2 385 450 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~371 070 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 19.10.2026 — 25.10.2026 | 5 301 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 26.10.2026 — 01.11.2026 | 4 929 930 ₽ | -7% (-371 070 ₽) | Ожидается |
| #3 | 02.11.2026 — 08.11.2026 | 4 558 860 ₽ | -14% (-742 140 ₽) | Ожидается |
| #4 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 4 187 790 ₽ | -21% (-1 113 210 ₽) | Ожидается |
| #5 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 3 816 720 ₽ | -28% (-1 484 280 ₽) | Ожидается |
| #6 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 3 445 650 ₽ | -35% (-1 855 350 ₽) | Ожидается |
| #7 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 2 915 550 ₽ | -45% (-2 385 450 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:43:0108020:24401
Кадастровый номер:
23:43:0108020:24401
Точный адрес: городской округ город Краснодар, п. Березовый, ул. Целиноградская, д.2И, кв.532
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А41-41839/2025
Должник (собственник):
Емченко Наталия Михайловна
ИНН: 771562383734
· СНИЛС: 19073470882
Арбитражный управляющий:
Монул Богдан Вадимович
ИНН АУ: 672606137865
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
52 000+ лотов в базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽
/ месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 241609-МЭТС-1
Лот #1
Недвижимость, кадастровый номер 71:14:020701:2177, тип объекта: квартира, назначение: жилое, площадь (кв. м.) 46,2, жила
4 896 000 ₽
Открыть ↗
№ 388336
Лот #1
Земельный участок, площадь 761 кв.м., адрес (местонахождение): 143063, Московская обл, г Одинцово, деревня Татарки, уч 1
6 300 000 ₽
Открыть ↗
№ 388338
Лот #1
квартира , расположенная по адресу :Московская обл., г.о. Ленинский, пгт Боброво, ул. Крымская, д.19,кв.245.кад №50:21:0
12 390 930 ₽
Открыть ↗
№ 5588607-11
Лот #11
Сооружение (сети связи), протяженность 199 м, кад.номер 19:03:040302:1402, Республика Хакасия, г.Саяногорск, Центральный
18 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 301 000 ₽
154 098.84 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 10.12.2026 10:00
Старт: 22.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
500 ₽/мес.
Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов
52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Емченко Наталия Михайловна
ИНН: 771562383734
СНИЛС: 19073470882
Арбитражный управляющий:
Монул Богдан Вадимович
ИНН АУ: 672606137865
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система