Коммерческая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Коммерческая недвижимость • 118.2 м² • Республика Хакасия

Республика Хакасия
• 19:03:030201:2601 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 118.2 м²
Цена за единицу: 7 081.22 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Хакасия
Кадастровый номер:
19:03:030201:2601
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 19:03:030201:2601 • Кадастровая стоимость: 5 673 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: здание нежилое (канализационная насосная станция на промплощадке завода, назначение промышленное), площадью 118,2

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
7 683 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
837 000 ₽
118.2 м²
Дисконт к рынку
+ 6 846 000 ₽
Выгода: 89.1% от рынка
Рыночный диапазон
6.76 — 8.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
19:03:030201:2601
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 673 600 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-85.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
837 000 ₽
7 081.22 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 05.02.2027 23:50
Старт: 26.10.2026 08:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Чайкин Виктор Валерьевич
ИНН: 245506304613 СНИЛС: 05645081763
Арбитражный управляющий: Юнгейм Евгений Евгеньевич
ИНН АУ: 190157899690
Электронная торговая площадка: ТП "Фабрикант"