Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 4000.0 м² • Орловская область

Орловская область
• 57:06:0280101:30 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 40.0 соток
Цена за единицу: 172.35 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Орловская область
Кадастровый номер:
57:06:0280101:30
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 57:06:0280101:30 • Кадастровая стоимость: 2 320 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь 4000 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Орловская область, р-н Урицкий, с/п Подзаваловское, д Солнцево., кадастровый (условный) номер: 57:06:0280101:30, вид собственности: индивидуальная. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства. Межевание не проводилось. Есть незарегистрированные постройки. Ограничение права и обременение объекта недвижимости: 1. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2025-23 2. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/065/2025-22 3. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2025-21 4. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2025-20 5. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2025-19 6. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2025-18 7. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2025-17 8. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2025-16 9. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2025-15 10. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2025-14 11. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2025-13 12. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2025-12 13. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2025-11 14. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2025-10 15. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2024-9 16. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2024-7 17. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2024-6 18. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/067/2024-5 19. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/065/2024-4 20. Запрещение регистрации 57:06:0280101:30- 57/065/2024-2

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
3 200 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
689 413.20 ₽
4000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 510 586.80 ₽
Выгода: 78.5% от рынка
Рыночный диапазон
2.82 — 3.68 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
57:06:0280101:30
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 320 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-70.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
689 413 ₽
689 413.20 ₽
172.35 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.11.2026 23:59
Старт: 23.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Архипова Алина Александровна
ИНН: 575404477364 СНИЛС: 11471228930
Арбитражный управляющий: Титова Ульяна Анатольевна
ИНН АУ: 504308122926
Электронная торговая площадка: Электронная торговая площадка "Профит"