Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 85.8 м² • Республика Калмыкия

Республика Калмыкия
• 08:14:032501:1347 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 85.8 м²
Цена за единицу: 88 679.37 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Калмыкия
Кадастровый номер:
08:14:032501:1347
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 08:14:032501:1347 • Кадастровая стоимость: 5 148 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Квартира, общей площадью 85,8 кв.м., кадастровый номер: 08:14::1347, адрес объекта: Республика Калмыкия, г. Элиста, мкр. 9-й, д. 31, кв. 16, принадлежащая Очирову Дмитрию Валерьевичу и Очировой Елене Геннадьевне на праве общей совместной собственности на основании Договора участия в долевом строительстве 31-16 от 07.05.2013г., Разрешения на ввод в эксплуатацию RU 08301000/100 29.11.2013г., Передаточного акта 29.11.2013г., гос. регистрация права: №08-08-01/019/2014-134 от 11.06.2014г., что подтверждается Выпиской ЕГРН от 12.06.2023г

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
7 293 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
7 608 690 ₽
85.8 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
6.42 — 8.39 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
08:14:032501:1347
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 148 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+47.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
7 608 690 ₽
88 679.37 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.11.2026 09:00
Старт: 22.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 380 434.50 ₽
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Очиров Дмитрий Валерьевич
ИНН: 080301725097 СНИЛС: 13686134174
Арбитражный управляющий: Очиров Денис Геннадьевич
ИНН АУ: 081401009483
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов