Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 825.0 м² • Самарская область

Самарская область
• 63:02:0208005:845 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.2 соток
Цена за единицу: 616.65 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Самарская область
Кадастровый номер:
63:02:0208005:845
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

земельный участок, общей площадью 825 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, кадастровый номер: 63:02:0208005:845, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Жигулевск, город Жигулевск, территория ТСН Строитель, земельный участок 208. Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, сельскохозяйственного угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения, публичного сервитута: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 63:02-6.44 от 21.02.2014, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий - указаны в Постановлении Правительства Российской Федерации № 160 от 24.02.2009 г. О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, вид/наименование: зона с особыми условиями использования территорий - охранная зона ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО КОМПЛЕКСА ВЛ 110 КВ ЖИГУЛЕВСК - ЗОЛЬНОЕ, КОМСОМОЛЬСКАЯ-1, тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: б/н, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации; Иные ограничения: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 27.09.2024; реквизиты документа-основания: постановление О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков , расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 27.09.2024; реквизиты документа-основания: постановление от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия не установлен. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия не установлен. вид ограничения (обременения): публичный сервитут; срок действия: c 26.02.2026; реквизиты документа-основания: постановление от 19.02.2026 № 468 выдан: Администрация городского округа Жигулевск Самарской области. Личная собственность (на основании договора дарения от 27.09.20216), государственная регистрация собственности №63-63/002-63/002/300/2016-9106/2 от 07.10.2016 13:47:15. и расположенное на нём здание (дом), 1984 года постройки, общей площадью 48,0 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 2, кадастровый номер: 63:02:0208005:865, местоположение: Самарская область, городской округ Жигулевск, город Жигулевск, Сад. общ. Строитель, Жилстрой-2, №208,
Интерактивная карта объекта 63:02:0208005:845

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
508 734 ₽ 508 734.38 ₽
-45% от старта, экономия 228 930.38 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~35 611 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 19.10.2026 — 25.10.2026 508 734 ₽ 0% Текущий этап
#2 26.10.2026 — 01.11.2026 473 123 ₽ -7% (-35 611 ₽) Ожидается
#3 02.11.2026 — 08.11.2026 437 512 ₽ -14% (-71 222 ₽) Ожидается
#4 09.11.2026 — 15.11.2026 401 900 ₽ -21% (-106 834 ₽) Ожидается
#5 16.11.2026 — 22.11.2026 366 289 ₽ -28% (-142 445 ₽) Ожидается
#6 23.11.2026 — 29.11.2026 330 677 ₽ -35% (-178 057 ₽) Ожидается
#7 30.11.2026 — 06.12.2026 279 804 ₽ -45% (-228 930 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 63:02:0208005:845

Точный адрес: Самарская область

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А55-36513/2022
Должник (собственник): Дерюга Елена Станиславовна
ИНН: 632101122406 · СНИЛС: 01237695540
Арбитражный управляющий: Чернова Наталья Вячеславовна
ИНН АУ: 583512271807
Электронная площадка: «Новые информационные сервисы»
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
508 734 ₽
508 734.38 ₽
616.65 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 00:00
Старт: 26.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Дерюга Елена Станиславовна
ИНН: 632101122406 СНИЛС: 01237695540
Арбитражный управляющий: Чернова Наталья Вячеславовна
ИНН АУ: 583512271807
Электронная торговая площадка: «Новые информационные сервисы»