Коммерческая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Машиноместо / Гараж • 19.1 м² • Тюменская область

Тюменская область
• 72:23:0106001:2069 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 19.1 м²
Цена за единицу: 25 068.06 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Тюменская область
Кадастровый номер:
72:23:0106001:2069
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 72:23:0106001:2069 • Кадастровая стоимость: 1 623 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: ЛОТ № 1 нежилое помещение (гаражный бокс), кадастровый №:72:23:0106001:2069, общей площадью 19.10 кв.м., расположенное на земельном участке, с кадастровым номером: 72:23:0106001:5730; общей площадью: 21.00 кв.м.; категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Размещение гаражей для собственных нужд; адрес расположения: г. Тюмень, ул. Ветеранов труда, д. 12, гараж № 17. по телефону +7 (932) 483-93-63

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 292 000 ₽
Базовый: 120000 ₽/м²
Старт на торгах
478 800 ₽
19.1 м²
Дисконт к рынку
+ 1 813 200 ₽
Выгода: 79.1% от рынка
Рыночный диапазон
2.02 — 2.64 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
72:23:0106001:2069
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 623 500 ₽
85 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-70.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
478 800 ₽
25 068.06 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 04.12.2026 00:00
Старт: 22.10.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Медведева Людмила Михайловна
ИНН: 720200486580 СНИЛС: 08008472246
Арбитражный управляющий: Хабибуллина Гузель Равильевна
ИНН АУ: 166005514160
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов