Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Квартира • 38.0 м²
Московская область, Истринский район, с.п. Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Комсомольская, д.7, кв. 65
•
50:11:0010209:799
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:11:0010209:799 • Кадастровая стоимость: 4 560 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Московская область, Истринский район, с.п. Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Комсомольская, д.7
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 270 000 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
5 778 900 ₽
38.0 м²
Дисконт к рынку
+ 491 100 ₽
Выгода: 7.8% от рынка
Рыночный диапазон
5.52 — 7.21 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:11:0010209:799
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 560 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+26.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240056-МЭТС-1
Лот #1
1/5 доля в праве на жилое здание,
площадь: 56,7кв.м., кадастровый номер:
74:07:0800008:49, адрес
(местонахождение): Р
192 800 ₽
Открыть ↗
№ 70913-ОТПП
Лот #1
Квартира, площадью 52,9 кв.м, расположенная по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, проезд Михаила Бабикова, д. 14,
4 100 400 ₽
Открыть ↗
№ 70912-ОАОФ
Лот #1
1/2 доля в праве на жилое помещение, кадастровый номер: 12:07:0900102:145, площадью 32,3 кв.м., Местоположение: Республи
458 900 ₽
Открыть ↗
№ 5185
Лот #1
Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью площадью 89,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Прямая, д. 12
4 674 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 778 900 ₽
152 076.32 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.10.2026 18:00
Старт: 09.09.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
288 945 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Волков Сергей Петрович
ИНН: 410110083127
СНИЛС: 03475528464
Арбитражный управляющий:
Петров Павел Иванович
ИНН АУ: 101700955811
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система