Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Прием заявок завершен
Земельный участок • 591.0 м² • Челябинская область
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:27:0105001:11 • Кадастровая стоимость: 25 164 780 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: 100% доли в уставном капитале ООО «Абразив-Нико» (ИНН 7459005599) номинальной стоимостью 122 812 500 руб.; право аренды земельного участка с
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
35 932 800 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
415 846 013.40 ₽
591.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
31.62 — 41.32 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:27:0105001:11
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
25 164 780 ₽
42 580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+1552.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240055-МЭТС-1
Лот #1
1) Административное-бытовое помещение, общей площадью 11,20 кв.м., кадастровый № 19:02:010702:112, по адресу: Республика
2 527 200 ₽
Открыть ↗
№ 385865
Лот #1
нежилое помещение (гараж и земельный участок под ним), расположенные по адресу: город Томск, улица Владимира Высоцкого,
1 449 000 ₽
Открыть ↗
№ 385837
Лот #1
Нежилое здание (павильон), кадастровый номер: 14:23:010002:9545, собственность, площадь: 46.9 кв.м., местоположение: Рес
1 134 000 ₽
Открыть ↗
№ 71262-ОТПП
Лот #1
Нежилое здание (столовая) с кадастровым номером 70:17:0000005:1183, расположенное по адресу Томская область, р-н. Асинов
3 136 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
415 846 013 ₽
415 846 013.40 ₽
703 631.16 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.10.2026 23:59
Старт: 09.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
20 792 300.67 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ОАО "УФАЛЕЙНИКЕЛЬ"
ИНН: 7402001769
Арбитражный управляющий:
Гутников Кирилл Александрович
ИНН АУ: 324105307100
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом