Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Прием заявок завершен
Земельный участок • 65.0 м²
Краснодарский край, р-н Кореновский, с/п Новоберезанское, п. Новоберезанский, ул.Советская, 31 С имуществом, выставляемом
•
23:12:0101002:138
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:12:0101002:138 • Кадастровая стоимость: 7 700 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Краснодарский край, р-н Кореновский, с/п Новоберезанское, п. Новоберезанский, ул.Советская, 31
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
10 650 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
658 125 ₽
65.0 м²
Дисконт к рынку
+ 9 991 875 ₽
Выгода: 93.8% от рынка
Рыночный диапазон
9.37 — 12.25 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:12:0101002:138
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 700 000 ₽
118 462 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-91.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 22956–ОАОФ
Лот #1
Жилая недвижимость – квартира, площадью 36,10 кв.м, кадастровый номер: 50:17:0020233:129, расположенной по адресу: Росси
2 883 400 ₽
Открыть ↗
№ 385169
Лот #1
Помещение, кадастровый номер: 56:42:0604002:252,
назначение: жилое, площадь: 50,2 кв. м, адрес:
Российская Федерация, Ор
900 000 ₽
Открыть ↗
№ 239480-МЭТС-1
Лот #1
Жилая недвижимость – квартира, находящаяся
в залоге у АО «ТБанк», адрес:
РОССИЯ, Ставропольский край, г.о. город
6 681 000 ₽
Открыть ↗
№ 385171
Лот #1
Квартира, площадь 61,6 кв.м., назначение: жилое , адрес (местонахождение): Россия, Вологодская область, р-н Грязовецкий,
1 260 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
658 125 ₽
10 125 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 12:00
Старт: 03.09.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
32 906.25 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Каримов Юрий Витальевич
ИНН: 713500866744
СНИЛС: 07330302111
Арбитражный управляющий:
Бованенко Сергей Дмитриевич
ИНН АУ: 231294439771
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов