Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 1503.0 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан

• 02:47:031402:1154 Росреестр ↗

Торги: № 5589116-1 (лот 1) ЕФРСБ № 25196786 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А07-40803/2025 ↗

22.10.2026 14:32

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 15.0 соток

Цена за единицу: 179.64 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Башкортостан

Кадастровый номер:

02:47:031402:1154

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 02:47:031402:1154 • Кадастровая стоимость: 1 052 100 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Земельный участок, общей площадью 1503

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

1 503 000 ₽

Базовый: 100000 ₽/сотка

Старт на торгах

270 000 ₽

1503.0 м²

Дисконт к рынку

+ 1 233 000 ₽

Выгода: 82.0% от рынка

Рыночный диапазон

1.32 — 1.73 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

02:47:031402:1154

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

1 052 100 ₽

700 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-74.3% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	20.10.2026 — 26.10.2026	270 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	27.10.2026 — 02.11.2026	251 100 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	03.11.2026 — 09.11.2026	232 200 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	10.11.2026 — 16.11.2026	213 300 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	17.11.2026 — 23.11.2026	194 400 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	24.11.2026 — 30.11.2026	175 500 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	01.12.2026 — 07.12.2026	148 500 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 1503.0 м² • Республика Башкортостан

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 1503.0 м² • Республика Башкортостан

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков