Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 22.4 м²
Краснодарский край, городской округ город Краснодар, г. Краснодар, ул. им.Ивана Беличенко, д. 88, корпус 3., эт. 8
•
23:43:0106012:58793
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Предметом продажи является имущество Кульчанова Карима Кайроллаевича, обремененное залогом - согласно описи и оценке имущества:
- Жилое помещение: Квартира №78, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, г. Краснодар, ул. им.Ивана Беличенко, д. 88, корпус 3., эт. 8. Кадастровый номер 23:43:0106012:58793, площадь 22,4 кв.м.
Данное имущество находится в залоге у АО «Банк ДОМ.РФ», реквизиты договора залога: кредитный договор № 0072-01397/ИКР-23РБ от 07.12.2023 г.
Порядок ознакомления с имуществом: по фотографиям или при встрече.
Интерактивная карта объекта
23:43:0106012:58793
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
3 001 500 ₽
-45% от старта, экономия 1 350 675 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~210 105 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 20.10.2026 — 26.10.2026 | 3 001 500 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 27.10.2026 — 02.11.2026 | 2 791 395 ₽ | -7% (-210 105 ₽) | Ожидается |
| #3 | 03.11.2026 — 09.11.2026 | 2 581 290 ₽ | -14% (-420 210 ₽) | Ожидается |
| #4 | 10.11.2026 — 16.11.2026 | 2 371 185 ₽ | -21% (-630 315 ₽) | Ожидается |
| #5 | 17.11.2026 — 23.11.2026 | 2 161 080 ₽ | -28% (-840 420 ₽) | Ожидается |
| #6 | 24.11.2026 — 30.11.2026 | 1 950 975 ₽ | -35% (-1 050 525 ₽) | Ожидается |
| #7 | 01.12.2026 — 07.12.2026 | 1 650 825 ₽ | -45% (-1 350 675 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:43:0106012:58793
Кадастровый номер:
23:43:0106012:58793
Точный адрес: Краснодарский край, городской округ город Краснодар, г. Краснодар, ул. им.Ивана Беличенко, д. 88, корпус 3., эт. 8
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А47-19224/2025
Должник (собственник):
Кульчанов Карим Кайроллаевич
ИНН: 564679776226
· СНИЛС: 13489906101
Арбитражный управляющий:
Белокрылов Кирилл Анатольевич
ИНН АУ: 616709688486
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 388467
Лот #1
Лот 40.земельный участок площадью 495 кв.м., кадастровый номер 34:28:020001:1843,
расположенный по адресу: Волгоградска
81 000 ₽
Открыть ↗
№ 388887
Лот #1
- 1/4 доли в здании (Жилое), назначение: жилое, площадью 119,8 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Ка
240 300 ₽
Открыть ↗
№ 388379
Лот #1
Лот 60.земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый номер 34:28:020001:1771,
расположенный по адресу: Волгоградска
81 000 ₽
Открыть ↗
№ 388380
Лот #1
Лот 61.земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый номер 34:28:020001:1770,
расположенный по адресу: Волгоградска
81 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 001 500 ₽
133 995.54 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 01.12.2026 12:00
Старт: 26.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
150 075 ₽
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кульчанов Карим Кайроллаевич
ИНН: 564679776226
СНИЛС: 13489906101
Арбитражный управляющий:
Белокрылов Кирилл Анатольевич
ИНН АУ: 616709688486
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов