Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • Оренбургская область

Оренбургская область
• 56:30:1402001:218 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Оренбургская область
Кадастровый номер:
56:30:1402001:218
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 56:30:1402001:218 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: 1) Одноэтажное хозяйственное строение, литер В12, количество этажей 1, подземных 0, стены каменные, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Садовая, дом 18, кадастровый номер 56:30:1402001:312, площадь: 447,0 2) Одноэтажное хозяйственное строение №4, литер В11, конструктивные элементы: стены и перегородки - металл, крыша - металл, полы - бетон, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Садовая, дом 18, кадастровый номер 56:30:1402001:325, площадь: 343,8 3) Земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Садовая, дом 18, кадастровый номер 56:30:1402001:848, площадь: 4920 4) Одноэтажная кирпичная контора, литер Е, стены кирпичные, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Октябрьская, дом 20, кадастровый номер 56:30:1402001:332, площадь: 280,2 5) Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов; под административное здание, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Октябрьская, дом 20, кадастровый номер 56:30:1402001:218, площадь: 1348 6) Одноэтажное хозяйственное строение, литер В9, стены металлические, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Садовая, дом 18, дом 20, кадастровый номер 56:30:1402001:324, площадь:480,9 7) Одноэтажное хозяйственное строение, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Садовая, дом 18, кадастровый номер 56:30:1402001:323, площадь: 266,2 8) Одноэтажное хозяйственное строение, Оренбургская область, Сорочинский район, пос.Октябрьский, ул.Садовая, дом № 18, кадастровый номер 56:30:1402001:326, площадь: 4,3 9) Одно

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 800 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
983 500 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 5 816 500 ₽
Выгода: 85.5% от рынка
Рыночный диапазон
5.98 — 7.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
56:30:1402001:218
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 780 000 ₽
42 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-79.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
983 500 ₽
Прием заявок: Активен
до 29.12.2026 09:00
Старт: 26.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Хижняк Александр Иванович
ИНН: 561700156568
Арбитражный управляющий: Старцев Алексей Евгеньевич
ИНН АУ: 024503297372
Электронная торговая площадка: Альфалот