Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 342.0 м² • Амурская область, Архаринский район, с. Новопокровка

Амурская область, Архаринский район, с. Новопокровка

• 28:08:000000:1509 Росреестр ↗

Торги: № 388924 (лот 1) ЕФРСБ № 25205800 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А04-3597/2025 ↗

23.10.2026 03:16

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 3.4 соток

Цена за единицу: 175.21 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Амурская область

Кадастровый номер:

28:08:000000:1509

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 28:08:000000:1509 • Кадастровая стоимость: 14 944 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Амурская область, Архаринский район, с. Новопокровка

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

21 320 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

59 922 ₽

342.0 м²

Дисконт к рынку

+ 21 260 078 ₽

Выгода: 99.7% от рынка

Рыночный диапазон

18.76 — 24.52 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

28:08:000000:1509

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

14 944 000 ₽

43 696 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-99.6% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	26.10.2026 08:00:00 — 31.10.2026 08:00:00	59 922 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	31.10.2026 08:00:00 — 05.11.2026 08:00:00	53 929.80 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	05.11.2026 08:00:00 — 10.11.2026 08:00:00	47 937.60 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	10.11.2026 08:00:00 — 15.11.2026 08:00:00	41 945.40 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Земельный участок • 342.0 м² • Амурская область, Архаринский район, с. Новопокровка

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 342.0 м² • Амурская область, Архаринский район, с. Новопокровка

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков