Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Жилой дом • 41.7 м²

Челябинская область, г Верхний Уфалей, ул Гранильная, д 61 В имуществе имеются доли, принадлежащие
• 74:27:0104092:41 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 41.7 м²
Цена за единицу: 6 167.05 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:27:0104092:41
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1/3 доля в праве на жилое здание, площадь: 41,7кв.м., кадастровый номер: 74:27:0104092:63 и 1/3 доля в праве на земельный участок, площадь: 1 303кв.м.,категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, кадастровый номер: 74:27:0104092:41, Адрес (местоположение): Челябинская область, г Верхний Уфалей, ул Гранильная, д 61 В имуществе имеются доли, принадлежащие несовершеннолетним сособственникам На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 22.03.2021 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 28.12.2021 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 25.03.2021 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 21.05.2021 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 26.05.2021 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Челябинская область, г Верхний Уфалей, ул Гранильная, д 61, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191263160, либо путем направления запроса на электронную почту samonina_ve@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 22.03.2021 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 28.12.2021 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 25.03.2021 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 21.05.2021 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 26.05.2021
Интерактивная карта объекта 74:27:0104092:41

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
257 166 ₽
-45% от старта, экономия 115 725 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~18 002 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 21.10.2026 — 27.10.2026 257 166 ₽ 0% Текущий этап
#2 28.10.2026 — 03.11.2026 239 164 ₽ -7% (-18 002 ₽) Ожидается
#3 04.11.2026 — 10.11.2026 221 163 ₽ -14% (-36 003 ₽) Ожидается
#4 11.11.2026 — 17.11.2026 203 161 ₽ -21% (-54 005 ₽) Ожидается
#5 18.11.2026 — 24.11.2026 185 160 ₽ -28% (-72 006 ₽) Ожидается
#6 25.11.2026 — 01.12.2026 167 158 ₽ -35% (-90 008 ₽) Ожидается
#7 02.12.2026 — 08.12.2026 141 441 ₽ -45% (-115 725 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 74:27:0104092:41

Точный адрес: Челябинская область, г Верхний Уфалей, ул Гранильная, д 61 В имуществе имеются доли, принадлежащие

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А76-21926/2025
Должник (собственник): Хакимова Елена Николаевна
ИНН: 740202762630 · СНИЛС: 12193321323
Арбитражный управляющий: Самонина Валерия Эдуардовна
ИНН АУ: 744845313477
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
257 166 ₽
6 167.05 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.11.2026 09:00
Старт: 29.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Хакимова Елена Николаевна
ИНН: 740202762630 СНИЛС: 12193321323
Арбитражный управляющий: Самонина Валерия Эдуардовна
ИНН АУ: 744845313477
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система