Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 17.2 м² • Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Матросова, д. 35, м39
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Машино-место. Назначение: нежилое. Площадь: 17,2 кв.м. Этаж: 1. Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Матросова, д. 35, м39. Кадастровый номер: 61:44:0062030:230.
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Ознакомление с имуществом происходит по адресу путем направления запроса на электронную почту финансового управляющего panfilovarbitr@mail.ru.
Интерактивная карта объекта
61:44:0062030:230
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
1 350 000 ₽
-45% от старта, экономия 607 500 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~94 500 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 21.10.2026 — 27.10.2026 | 1 350 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 28.10.2026 — 03.11.2026 | 1 255 500 ₽ | -7% (-94 500 ₽) | Ожидается |
| #3 | 04.11.2026 — 10.11.2026 | 1 161 000 ₽ | -14% (-189 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 11.11.2026 — 17.11.2026 | 1 066 500 ₽ | -21% (-283 500 ₽) | Ожидается |
| #5 | 18.11.2026 — 24.11.2026 | 972 000 ₽ | -28% (-378 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 25.11.2026 — 01.12.2026 | 877 500 ₽ | -35% (-472 500 ₽) | Ожидается |
| #7 | 02.12.2026 — 08.12.2026 | 742 500 ₽ | -45% (-607 500 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:44:0062030:230
Кадастровый номер:
61:44:0062030:230
Точный адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Матросова, д. 35, м39
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-6954/2025
Должник (собственник):
Караваев Григорий Валентинович
ИНН: 616201989395
· СНИЛС: 14004534300
Арбитражный управляющий:
Панфилов Владимир Андреевич
ИНН АУ: 507703388665
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 960000337245
Лот #105
Нежилое помещение - 3 280 кв. м, адрес: Самарская обл., г. о. Самара, вн. р-н Промышленный, г. Самара, ул. Губанова, д.
23 139 120.30 ₽
Открыть ↗
№ 241968-МЭТС-1
Лот #1
ФОРД ФОКУС
Год изготовления ТС: 2013
VIN №: X9FMXXEEBMDP17836
Серия и номер ПТС: 68ОТ 341296
Автомобиль находится в
430 000 ₽
Открыть ↗
№ 241964-МЭТС-1
Лот #1
100% доля в праве в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью "ВИСТА СТРОЙ" (ООО "ВИСТА СТРОЙ", ОГРН: 1
466 000 ₽
Открыть ↗
№ 241964-МЭТС-2
Лот #2
Машино-место, адрес: Липецкая обл.,
г.о.г. Липецк, г. Липецк, ул. А.Г.
Стаханова, стр. 59/1, помещ. 230,
кадастровый
900 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 350 000 ₽
78 488.37 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 01.12.2026 11:00
Старт: 26.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
67 500 ₽
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Караваев Григорий Валентинович
ИНН: 616201989395
СНИЛС: 14004534300
Арбитражный управляющий:
Панфилов Владимир Андреевич
ИНН АУ: 507703388665
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система