Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 634.0 м²
Нижегородская область, муниципальный округ Балахнинский, город Балахна, коллективный сад № 1 АО "Волга", участок 147
•
52:16:0010103:186
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Земельный участок, площадь 634 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Балахнинский, город Балахна, коллективный сад № 1 АО "Волга", участок 147, кадастровый (условный) номер: 52:16:0010103:186.Садовый дом, площадь 43.9 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 2, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Балахнинский, городБалахна, коллективный сад № 1 АО "Волга", участок 147, кадастровый (условный) номер: 52:16:0010103:973.
Обращаю внимание, что газа в доме нет, электричество только на 1 этаже, есть одна розетка, воды в доме нет: есть колонка во дворе, но она сломана. Из-за того, что нет отопления, в доме очень много сырости и плесени. Крыша дома начинает сыпаться. Участок огорожен сеткой рабицей. Огород не ухожен - давно не
обрабатывался, сильно зарос травой, в саду есть 3 яблони.
Обращаю внимание, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Интерактивная карта объекта
52:16:0010103:186
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
526 500 ₽
-45% от старта, экономия 236 925 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~36 855 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 21.10.2026 — 27.10.2026 | 526 500 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 28.10.2026 — 03.11.2026 | 489 645 ₽ | -7% (-36 855 ₽) | Ожидается |
| #3 | 04.11.2026 — 10.11.2026 | 452 790 ₽ | -14% (-73 710 ₽) | Ожидается |
| #4 | 11.11.2026 — 17.11.2026 | 415 935 ₽ | -21% (-110 565 ₽) | Ожидается |
| #5 | 18.11.2026 — 24.11.2026 | 379 080 ₽ | -28% (-147 420 ₽) | Ожидается |
| #6 | 25.11.2026 — 01.12.2026 | 342 225 ₽ | -35% (-184 275 ₽) | Ожидается |
| #7 | 02.12.2026 — 08.12.2026 | 289 575 ₽ | -45% (-236 925 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
52:16:0010103:186
Кадастровый номер:
52:16:0010103:186
Точный адрес: Нижегородская область, муниципальный округ Балахнинский, город Балахна, коллективный сад № 1 АО "Волга", участок 147
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А43-37276/2023
Должник (собственник):
Русина Людмила Александровна
ИНН: 526006066630
· СНИЛС: 01563693555
Арбитражный управляющий:
Абдухаиров Исмет Нуриевич
ИНН АУ: 910230016278
Электронная площадка: "АУКЦИОНПРО"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 388953
Лот #1
Земельный участок. Адрес места нахождения объекта: 142650, РОССИЯ, Московская обл., Орехово-Зуевский, р-н., Абрамовка, д
1 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 242003-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок Кадастровый номер: 68:29:0312001:9602, Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного и
286 728 ₽
Открыть ↗
№ 17253-ОАОФ-1
Лот #1
Земельный участокВид имущества: Земельный участок
Тип собственности: Личное
Площадь: 655.00 кв.м
Кад. номер: 22:65:01261
108 821 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36714
Лот #1
Здание жилое, площадь 34,4 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): 157305, Костромская
221 249.70 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
526 500 ₽
830.44 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 01.12.2026 09:00
Старт: 26.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
26 325 ₽
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Русина Людмила Александровна
ИНН: 526006066630
СНИЛС: 01563693555
Арбитражный управляющий:
Абдухаиров Исмет Нуриевич
ИНН АУ: 910230016278
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"