Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 922.1 м² • Новосибирская область, г Новосибирск, ул Сибирская
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Вид объекта недвижимости: Объект незавершенного строительства, Кадастровый номер:54:35:000000:1753, Степень готовности объекта незавершенного строительства - 55%, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют. Местоположение:Новосибирская область, г Новосибирск, ул Сибирская. Площадь: 3 922.1 кв.м. вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, 18/1000
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Самостоятельно по месту нахождения имущества.
Интерактивная карта объекта
54:35:000000:1753
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
684 149 ₽
684 149.40 ₽
-45% от старта, экономия 307 867.40 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~47 890 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 21.10.2026 — 27.10.2026 | 684 149 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 28.10.2026 — 03.11.2026 | 636 259 ₽ | -7% (-47 890 ₽) | Ожидается |
| #3 | 04.11.2026 — 10.11.2026 | 588 368 ₽ | -14% (-95 781 ₽) | Ожидается |
| #4 | 11.11.2026 — 17.11.2026 | 540 478 ₽ | -21% (-143 671 ₽) | Ожидается |
| #5 | 18.11.2026 — 24.11.2026 | 492 588 ₽ | -28% (-191 561 ₽) | Ожидается |
| #6 | 25.11.2026 — 01.12.2026 | 444 697 ₽ | -35% (-239 452 ₽) | Ожидается |
| #7 | 02.12.2026 — 08.12.2026 | 376 282 ₽ | -45% (-307 867 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
54:35:000000:1753
Кадастровый номер:
54:35:000000:1753
Точный адрес: Новосибирская область, г Новосибирск, ул Сибирская
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А45-36470/2025
Должник (собственник):
Байкалова Нелли Георгиевна
ИНН: 540724588403
· СНИЛС: 02494527764
Арбитражный управляющий:
Архипенко Марина Анатольевна
ИНН АУ: 540698047860
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 388961
Лот #1
Комната: РТ, г. Елабуга, пр. Мира, д. 26, кв. 232, кадастровый (условный) номер: 16:47:011002:2171, находится в долевой
238 720.60 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-227132
Лот #2
машино-место, площадью 13,3 кв.м, кадастровый номер 24:50:0400415:4859, расположенное по адресу: г. Красноярск, Советски
2 169 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-227132
Лот #1
машино-место, площадью 13,3 кв.м, кадастровый номер 24:50:0400415:4794, расположенное по адресу: г. Красноярск, Советски
2 169 000 ₽
Открыть ↗
№ 242024-МЭТС-1
Лот #1
Помещение. Наименование: гараж. Назначение: нежилое. Площадь: 22,6 кв.м. Количество этажей: 1. Материал стен: кирпичный.
220 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
684 149 ₽
684 149.40 ₽
741.95 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 11.12.2026 00:00
Старт: 23.11.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Байкалова Нелли Георгиевна
ИНН: 540724588403
СНИЛС: 02494527764
Арбитражный управляющий:
Архипенко Марина Анатольевна
ИНН АУ: 540698047860
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система