Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 41.4 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:44:270901:3124 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 41.4 м²
Цена за единицу: 55 934.78 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:44:270901:3124
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Дом, площадью: 41,4 кв.м., с кадастровым номером: 02:44::3124, земельный участок, площадью: 1 200 кв.м., с кадастровым номером: 02:44::482. Адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, муниципальный Стерлитамакский, сельское поселение Наумовский сельсовет, садовое товарищество СНТ Ильмень, поле N3 ул, д.участок 164/165. Обращаю внимание, что участок ровный прямоугольной формы, насаждений нет, внешнего забора нет, дом из дуба сосны состоит из двух комнат и бани общей площадью 41,4 кв.м, канализации нет, вода не проведена, на участке есть скважина, окна пластиковые, дверь железная, имеется терраса около 6 кв.м с завершенным ремонтом, отопления нет. Обращаю внимание, что на Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: запрещение регистрации № 02:44::3124-02/122/2026-29 от 27.05.2026, запрещение регистрации № 02:44::482-02/122/2026-38 от 27.05.2026, находится в залоге у ПАО «Сбербанк»

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
3 010 410 ₽
Базовый: 95000 ₽/м²
Старт на торгах
2 315 700 ₽
41.4 м²
Дисконт к рынку
+ 694 710 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
2.65 — 3.46 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
2 315 700 ₽
55 934.78 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 25.12.2026 09:00
Старт: 26.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Резяпова Лилия Салаватовна
ИНН: 024101149751 СНИЛС: 12803980560
Арбитражный управляющий: Рудниченко Наталья Олеговна
ИНН АУ: 221002325484
Электронная торговая площадка: "АУКЦИОНПРО"