Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 980.0 м²

РОССИЯ, Ростовская обл, Неклиновский р-н, , х Рожок, разрешенное использование: Земли сельскохозяйственного использования
• 61:26:0600020:234 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 9.8 соток
Цена за единицу: 54.18 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:26:0600020:234
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

200/9599 доля в праве на Земельный участок, площадь: 187 980кв.м., адрес (местонахождение): 346857, РОССИЯ, Ростовская обл, Неклиновский р-н, , х Рожок, разрешенное использование: Земли сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: 61:26:0600020:234 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Аренда№ 61:26:0600020:234-61/042/2020-33 от 29.06.2020 Аренда№ 61:26:0600020:234-61/042/2017-4 от 13.02.2017 Аренда№ 61:26:0600020:234-61/042/2019-18 от 22.05.2019 Аренда№ 61:26:0600020:234-61/042/2017-12 от 13.04.2017 Аренда№ 61:26:0600020:234-61/225/2023-68 от 22.05.2023 Аренда№ 61:26:0600020:234-61/225/2023-72 от 07.12.2023 Аренда№ 61-61-30/123/2011-58 от 09.08.2011 Аренда№ 61-61-30/123/2011-58/3 от 24.02.2016 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: 346857, РОССИЯ, Ростовская обл, Неклиновский р-н, , х Рожок, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191206769, либо путем направления запроса на электронную почту au.sergienko@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). С ЛОТОМ №2 можно ознакомиться по месту его нахождения: Ростовская обл., р-н Неклиновский, х. Рожок, ПК РА "Красная Звезда"., предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191206769, либо путем направления запроса на электронную почту au.sergienko@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ.
Интерактивная карта объекта 61:26:0600020:234

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
53 100 ₽
-45% от старта, экономия 23 895 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~3 717 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 21.10.2026 — 27.10.2026 53 100 ₽ 0% Текущий этап
#2 28.10.2026 — 03.11.2026 49 383 ₽ -7% (-3 717 ₽) Ожидается
#3 04.11.2026 — 10.11.2026 45 666 ₽ -14% (-7 434 ₽) Ожидается
#4 11.11.2026 — 17.11.2026 41 949 ₽ -21% (-11 151 ₽) Ожидается
#5 18.11.2026 — 24.11.2026 38 232 ₽ -28% (-14 868 ₽) Ожидается
#6 25.11.2026 — 01.12.2026 34 515 ₽ -35% (-18 585 ₽) Ожидается
#7 02.12.2026 — 08.12.2026 29 205 ₽ -45% (-23 895 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 61:26:0600020:234

Точный адрес: РОССИЯ, Ростовская обл, Неклиновский р-н, , х Рожок, разрешенное использование: Земли сельскохозяйственного использования

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А53-46274/2025
Должник (собственник): Каримулина Татьяна Алексеевна
ИНН: 615418969949 · СНИЛС: 03601886644
Арбитражный управляющий: Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
53 100 ₽
54.18 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 07.12.2026 09:00
Старт: 30.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 2 655 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Каримулина Татьяна Алексеевна
ИНН: 615418969949 СНИЛС: 03601886644
Арбитражный управляющий: Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система