Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Машиноместо / Гараж • 25.8 м²

РОССИЯ, Брянская обл, , г Клинцы, , тер Ворошилова ПК Текмаш-2, 126, площадью 28 кв.м
• 32:30:0020806:1098 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 25.8 м²
Цена за единицу: 6 334.73 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Брянская область
Кадастровый номер:
32:30:0020806:1098
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 32:30:0020806:1098 • Кадастровая стоимость: 1 238 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Брянская обл, , г Клинцы, , тер Ворошилова ПК Текмаш-2, 126, площадью 28

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 677 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
163 436.14 ₽
25.8 м²
Дисконт к рынку
+ 1 513 563.86 ₽
Выгода: 90.3% от рынка
Рыночный диапазон
1.48 — 1.93 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
32:30:0020806:1098
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 238 400 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-86.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
163 436 ₽
163 436.14 ₽
6 334.73 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.11.2026 23:59
Старт: 26.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 8 171.81 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Свинарь Олег Николаевич
ИНН: 320300896269 СНИЛС: 03880659387
Арбитражный управляющий: Панин Владимир Иванович
ИНН АУ: 572400711515
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов