Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 41.1 м² • Тюменская область

Тюменская область
• 72:17:1313004:35172 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 41.1 м²
Цена за единицу: 127 895.89 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Тюменская область
Кадастровый номер:
72:17:1313004:35172
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 72:17:1313004:35172 • Кадастровая стоимость: 3 494 350 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Квартира расположена по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, муниципальный район Тюменский, сельское поселение Московское, деревня Дударева, улица Сергея Джанбровского, дом 27 корпус 3, квартира 89. Описание: количество комнат 1 Общая площадь 41.11 кв. м. Этаж 10 Кадастровый номер 72:17:1313004:35172 Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 933 200 ₽
Базовый: 120000 ₽/м²
Старт на торгах
5 257 800 ₽
41.11 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
4.34 — 5.67 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
72:17:1313004:35172
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 494 350 ₽
85 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+50.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
5 257 800 ₽
127 895.89 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.12.2026 10:00
Старт: 24.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 262 890 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Рашевская Александра Николаевна
ИНН: 720318979502 СНИЛС: 15101518000
Арбитражный управляющий: Вельке Павел Евгеньевич
ИНН АУ: 720208399957
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система