Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 13.3 м² • г. Томск, ул. Розы Люксембург, д. 96, м/м 22
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Недвижимое имущество с кадастровым номером 70:21:0100037:4726, общей площадью 13,3 кв.м. расположенное по адресу: г. Томск, ул. Розы Люксембург, д. 96, м/м 22.
Ознакомление с условиями торгов, документацией, порядком приема заявок, оформлением участия в торгах и перечнем документов, проведением торгов, сроками и порядком внесения задатков, с условиями возврата задатка, проектом договора о задатке, порядком подведения итогов торгов, проектом договора купли-продажи, характеристиками имущества производится на электронной площадке, на ЕФРСБ или по адресу: г. Томск, пр-кт Фрунзе. д. 25, оф. 901, с имуществом: г. Томск, по предварительной договоренности по электронной почте: vkozemaslov@mail.ru или тел. 89234018668.
Интерактивная карта объекта
70:21:0100037:4726
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
1 100 000 ₽
-45% от старта, экономия 495 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~77 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 21.10.2026 — 27.10.2026 | 1 100 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 28.10.2026 — 03.11.2026 | 1 023 000 ₽ | -7% (-77 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 04.11.2026 — 10.11.2026 | 946 000 ₽ | -14% (-154 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 11.11.2026 — 17.11.2026 | 869 000 ₽ | -21% (-231 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 18.11.2026 — 24.11.2026 | 792 000 ₽ | -28% (-308 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 25.11.2026 — 01.12.2026 | 715 000 ₽ | -35% (-385 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 02.12.2026 — 08.12.2026 | 605 000 ₽ | -45% (-495 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
70:21:0100037:4726
Кадастровый номер:
70:21:0100037:4726
Точный адрес: г. Томск, ул. Розы Люксембург, д. 96, м/м 22
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А67-7913/2025
Должник (собственник):
ООО "СПЕЦСТРОЙ"
ИНН: 7017443490
Арбитражный управляющий:
Коземаслов Виктор Владимирович
ИНН АУ: 701734033770
Электронная площадка: Электронная площадка Центра реализации
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 242145-МЭТС-1
Лот #1
Жилая недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 77:07:0006004:2941; тип объекта: Помещение; вид сооружения: Иное;
116 780 175 ₽
Открыть ↗
№ 389116
Лот #1
Объект недвижимого имущества- нежилое помещение №н 7; кадастровый номер 63:01:0814002:670; площадь 174,40 кв.м.; местопо
10 427 700 ₽
Открыть ↗
№ 960000337275
Лот #1
- Нежилое производственное помещение №3, площадью 10740,4 кв.м., К№16:53:020106:71, Республика Татарстан, Нижнекамский м
88 562 475 ₽
Открыть ↗
№ 389115
Лот #1
Объект недвижимого имущества- нежилое помещение н44; кадастровый номер 63:01:0814002:1134; площадь 136,50 кв.м.; местопо
8 241 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 100 000 ₽
82 706.77 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 16:00
Старт: 26.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "СПЕЦСТРОЙ"
ИНН: 7017443490
Арбитражный управляющий:
Коземаслов Виктор Владимирович
ИНН АУ: 701734033770
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка Центра реализации