Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:03:0101003:41 Росреестр ↗
Технические параметры и верификация ТС Проверено по 127-ФЗ
Марка и модель: Земельный участок • Краснодарский край
Год выпуска: 2019 г.в.
Пробег / Наработка: В отчете оценщика
Двигатель и КПП: ДВС / Механика
Документы и ключи: ПТС / Ключи в наличии
Статус залога: Снимается (ст. 352 ГК)
VIN / Номер шасси: В описании лота

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Предприятие крестьянского (фермерского) хозяйства Кочина Владимира Евгеньевича – ИП Глава КФХ (ИНН 232600044216, ОГРНИП 308232607900014, Краснодарский край, Белоглинский район, с. Белая Глина, ул. Фрунзе, 63), в состав которого входит следующее имущество: 1. Земельные участки 1.1 Земельный участок (с/х производство) (в ЕГРН имеется запись о залоге). Адрес Краснодарский край, р-н Белоглинский, с/о Центральный, СПК "Янтарный", бывшее отделение №1 ТОО "Степное", поле 4, клетка 3. Площадь кв. м./количество 75 000. Кадастровый номер 23:03:0101003:41. Стоимость руб. 3 138 000. 1.2 Земельный участок (с/х производство) (в ЕГРН имеется запись о залоге). Адрес Краснодарский край, р-н Белоглинский, с/о Центральный, СПК "Янтарное", отделение 1, поле 3, клетка 2. Площадь кв. м./количество 21 200. Кадастровый номер 23:03:0101003:61. Стоимость руб. 887 000. 1.3 Земельный участок (с/х производство) (в ЕГРН имеется запись о залоге). Адрес Краснодарский край, р-н Белоглинский, с/о Центральный, х-во ТОО "Степное", отделение 1, поле 12, клетка 8. Площадь кв. м./количество 150 000. Кадастровый номер 23:03:0102001:229. Стоимость руб. 6 275 000. 1.4 Земельный участок (с/х производство) (в ЕГРН имеется запись о залоге). Адрес Краснодарский край, р-н Белоглинский, с/о Центральный, ТОО "Степное", отделение 1, поле 8, клетка 2. Площадь кв. м./количество 75 000. Кадастровый номер 23:03:0102002:155. Стоимость руб. 3 138 000. 1.5 Земельный участок (ЛПХ). Адрес Краснодарский край, р-н Белоглинский, с/о Белоглинский, с. Белая Глина, ул. Фрунзе, 1Ж. Площадь кв. м./количество 1 979. Кадастровый номер 23:03:0204048:4. Стоимость руб. 643 000. 2. Строения 2.1 Здание нежилое. Адрес Краснодарский край, Белоглинский район, п. Селекционный, Западная часть поселка. Площадь кв. м./количество 72,6. Кадастровый номер 23:03:0102001:454. Стоимость руб. 273 000. 2.2 Здание нежилое (телятник). Адрес Краснодарский край, Белоглинский район, п. Селекционный, Западная часть поселка. Площадь кв. м./количество 976. Кадастровый номер 23:03:0102001:456. Стоимость руб. 908 000. 3. Земельные участки в аренде 3.1 Право аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения по договору от 09.12.2019 года (оставшийся срок аренды – 3 года). Адрес Краснодарский край, р-н Белоглинский, с/о Центральный, ТОО «Степное», уч. Отделение 1, поле 9, клетка 5. Площадь кв. м./количество 75 000. Кадастровый номер 23:03:0102001:449. Стоимость руб. 778 000. 3.2 Право аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения по договору от 09.12.2019 года оставшийся срок аренды – 3 года). Адрес Краснодарский край, р-н Белоглинский, с/о Центральный, ТОО «Степное», уч. Отделение 1, поле 9, клетка 5. Площадь кв. м./количество 75 000. Кадастровый номер 23:03:0102001:450. Стоимость руб. 778 000. 3.3 Право аренды земельного участка (оставшийся срок аренды - 32 года) (размещение объектов с/х назначения - телятник). Адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, район Белоглинский, с/о Центральный, х-во ТОО "Степное", секция 13, контур 5013. Площадь кв. м./количество 13 930. Кадастровый номер 23:03:0102001:397. Стоимость руб. 353 000. 3.4 Право аренды земельного участка (оставшийся срок аренды - 40 лет) (с/х производство). Адрес край Краснодарский, р-н Белоглинский, ТОО "Степное", участок № 454. Площадь кв. м./количество 301 000. Кадастровый номер 23:03:0102001:25. Стоимость руб. 11 867 000. 4. Транспорт, прицепы и сельскохозяйственная техника 4.1 Автомобиль ЗИЛ ММЗ 554. Гос. номер. В555МТ23. Год выпуска 1989. Стоимость руб. 65 000. 4.2 Прицеп СЗАП. Гос. номер. МН738223. Год выпуска 1988. Стоимость руб. 76 000. 4.3 Трактор МТЗ-82. Гос. номер. 0896. Год выпуска 2000. Стоимость руб. 838 000. 4.4 Полуприцеп 1ПТС-2. Гос. номер. 3906 УХ ЗС. Год выпуска 1972. Стоимость руб. 16 000. 4.5 Трактор Т-150. Гос. номер. 6286 УТ ЗС. Год выпуска 1992. Стоимость руб. 106 000. 4.6 Трактор Т-150-05-09. Гос. номер. 8172 УВ 3. Год выпуска 2004. Стоимость руб. 746 000. 4.7 Комбайн зерноуборочный Енисей КЗС 954. Гос. номер. 5829 УЕ 3. Год выпуска 2004. Стоимость руб. 733 000. 5. Сельскохозяйственное оборудование 5.1 Сеялка пропашная зелёная. Стоимость руб. 114 000. 5.2 Культиватор одинарный. Стоимость руб. 96 000. 5.3 БДТ (борона дисковая) -2 шт. Стоимость руб. 228 000. 5.4 Культиватор глубокой обработки. Стоимость руб. 327 000. 5.5 Зерновая сеялка. Стоимость руб. 145 000. 5.6 Пропашная сеялка синяя. Стоимость руб. 128 000. 5.7 Подборщик под семечку. Стоимость руб. 49 000. 5.8 Шнековый барабан. Стоимость руб. 13 000. 5.9 Рум навесной. Стоимость руб. 96 000. 5.10 Культиватор зелёный. Стоимость руб. 307 000. 5.11 Борона дисковая тяжелая красная. Стоимость руб. 114 000. 5.12 Опрыскиватель оранжевый. Стоимость руб. 132 000. 5.13 Борона синяя. Стоимость руб. 238 000. 5.14 Вагончик зелёный. Стоимость руб. 34 000. 5.15 Сеялка пропашная. Стоимость руб. 71 000. 5.16 Плуг трёхкорпусный. Стоимость руб. 38 000. 5.17 Плуг пятикорпусный. Стоимость руб. 148 000. 5.18 Рум прицепной. Стоимость руб. 231 000. 5.19 Культиватор пропашной с бочкой. Стоимость руб. 318 000. 5.20 Плуг. Стоимость руб. 38 000. 5.21 Культиватор пропашной. Стоимость руб. 204 000. 5.22 Опрыскиватель прицепной. Стоимость руб. 112 000. 5.23 Бочка синяя пластиковая 5м3. Стоимость руб. 29 000. 5.24 Бочка синяя и бежевая пластиковая в обрешетке (каркасе) по 2,5м3. Стоимость руб. 35 000 6. Сельскохозяйственные животные 6.1 Крупный рогатый скот (КРС). Количество 5 голов. Стоимость руб. 571 000. Стоимость всего имущества - 35 434 000 руб.
Интерактивная карта объекта 23:03:0101003:41

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
35 434 000 ₽
-45% от старта, экономия 15 945 300 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~2 480 380 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 21.10.2026 — 27.10.2026 35 434 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 28.10.2026 — 03.11.2026 32 953 620 ₽ -7% (-2 480 380 ₽) Ожидается
#3 04.11.2026 — 10.11.2026 30 473 240 ₽ -14% (-4 960 760 ₽) Ожидается
#4 11.11.2026 — 17.11.2026 27 992 860 ₽ -21% (-7 441 140 ₽) Ожидается
#5 18.11.2026 — 24.11.2026 25 512 480 ₽ -28% (-9 921 520 ₽) Ожидается
#6 25.11.2026 — 01.12.2026 23 032 100 ₽ -35% (-12 401 900 ₽) Ожидается
#7 02.12.2026 — 08.12.2026 19 488 700 ₽ -45% (-15 945 300 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:03:0101003:41

Точный адрес: Краснодарский край

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А32-28463/2025
Должник (собственник): Кочин Владимир Евгеньевич
ИНН: 232600044216 · СНИЛС: 01297514748
Арбитражный управляющий: Приходько Татьяна Александровна
ИНН АУ: 616806301800
Электронная площадка: Альфалот
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
35 434 000 ₽
Прием заявок: Активен
до 30.11.2026 23:59
Старт: 26.10.2026 08:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кочин Владимир Евгеньевич
ИНН: 232600044216 СНИЛС: 01297514748
Арбитражный управляющий: Приходько Татьяна Александровна
ИНН АУ: 616806301800
Электронная торговая площадка: Альфалот